监管体系亟待加强
这不是北京第一个出现问题的保障房。2009年北京的首个限价房项目———西三旗瑞旗家园，被指阳台墙体酥脆，混凝土质量不合格，被网友戏称为“墙脆脆”。
明悦湾问题保障房事件曝出后，《经济参考报》记者联系了北京市住建委，住建委相关负责人告诉记者，目前正在全市范围内对保障性住房的建筑质量进行大规模的排查，此外还对全市的混凝土搅拌站企业进行排查，现在还没有发现有新的问题保障房。
当然，在问题楼盘尚未完全拆除及大规模排查尚未结束之时，言“往事已矣”显然还为时过早。专家认为，这个事件背后折射出行业积习当引起足够的警醒与重视，政府有关部门应更加高度重视保障性住房质量问题，加强监管力度，依法严厉惩处相关责任人。
中国人民大学公共管理学院副院长严金明对《经济参考报》表示，我国的保障性住房建设起步较晚、规模较小，相应的监管体系需要加强，比如细化相应的监管制度，使其更具可操作性等。“一线城市还好些，部分二三线城市建设保障性住房过程中，监管就远远跟不上了。”这也是相当长一段时间以来，开发商对保障性住房不重视的一个原因。
他认为，保障性住房建设是民心工程，是民生问题，如果大量出现质量问题，会在一定程度上影响政府公信力，他进一步呼吁，政府有关部门要高度重视保障性住房的质量，加大监管力度，尤其是在建设过程及竣工验收等环节。
中国社科院城市发展与环境研究所研究员牛凤瑞接受《经济参考报》采访时说，政府加强监管的表现之一便是对反面案例的惩处不能手软，要在行业内起到警示和教育的效果，另一方面要切实实行问责制，对那些监管不到位的政府部门相关责任人追究责任。此外，还应着眼于建立长效机制。
