在股市上，国庆长假后首个交易日的表现，也给了市场乐观的信息，处于调控风暴中心的地产股逆势“雄起”，A股市场走向上行轨道的迹象明显。有人指出，市场风险会随着地产调控靴子的落地而烟消云散，但在硬币的另一面，也有专家认为，左右A股的最大悬念仍是房地产行业的调控政策，尽管地产股最近表现不错，但仍会受压，难言完全“崛起”。事实上，10月12日在A股连续大涨三天的情况下，地产股的冲高回落，正折射出这种分歧性。当天早盘在万科A和保利地产的带动下直线拉升，“招保万金”四大龙头股全部翻红，不过冲高后直线回落，午后保持低位震荡，截至收盘却有过半地产股翻绿。
买地产股？还要看房价
对于节前节后两次地产股的上扬，不少原先坚持持币的投资者有点“胸闷”，如果再不动声色是否会再度踏空呢？不少券商人士则认为，所谓“心急吃不了热豆腐”，要介入地产股还得等房价真正出现回落。
招商证券在最近出炉的房地产行业研究报告中提醒投资者，“只有等房价出现下跌后才是大幅加仓地产股的良机”。招商证券认为，目前几乎所有城市的新房库存已经见底回升，二、三线城市刚性需求相对较弱，随着这些城市新房库存的不断上升，预计房价会先从二、三线城市开始下降，进而影响到一线城市。湘财证券表示，房地产调控政策的效果将主要体现在房地产市场的成交量上，对价格的影响较为滞后。
从目前看，湘财证券预计今年第四季度房价仍然难以有像样的调整，明年上半年房地产市场将受供应压力，价格才开始全面调整。尽管地产股短期出现了反弹，但从目前看全面走强的可能性不大，未来地产股的走势将因为销售业绩的不同出现明显分化。
