二次、三次调控都不是假设
对于地产股的回暖，是否反映了“政策出尽”的预期？就在10月11日，同一天又有两则消息传出，一是六家银行存款准备金率被上调预警紧缩，二是住房和城乡建设部、国土资源部、监察部决定，省级人民政府对政策落实不到位、工作不得力的，要追究责任。实际上，对于房地产市场的调控，监管部门从未放松，除了财政部等多部委联合发文遏制房价，9月以来，包括证监会在内的多个部门也一再强调对于房地产市场的调控。国元证券房地产行业研究员施雪清透露，尽管没有明文规定，但是近期房地产上市公司的再融资方案差不多都暂停了，而且在现在越发严厉的政策调控下，上市房企的再融资通过的可能性几乎为零。
与此同时，刚刚获准投资不动产的保险资金也被保监会多次提醒，9月28日，保监会副主席杨明生就在保险资金的运用监管工作会议上指出，保险资金投资不动产“要控制情绪，不要盲目。同时，有两条红杠不能碰：炒地和炒房”。
瑞银的房地产行业分析师王震宇在研究报告中更是坦言，未来不排除相关部门出台更多实施细则。
