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“高房价限人口”只会加剧“围城”之困

来源:新华网 更新:2010-10-16 16:06:15 编辑:澜一 点击:
核心提示:用什么方法控制城市人口膨胀,尤其是特大城市人口膨胀?这是一个十分值得研究的课题...
    昨天,中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵撰文表示,高房价、高租金和高生活成本,是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。此观点一出,立刻遭到多数网友的质疑。陈贵在文中说,北京想成为国际化水平的都市,必须要有生态门槛。马路上的车子档次不能太差,人的素质整体水平不能太低,生活起来不能太容易。北京人口激增必须得到有效控制,还要遵循物竞天择、适者生存的道理。所以,像北京、上海等特大城市的房价不能再降了,10万以下的车不能在北京上牌照了,外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生态门槛。

  现在,我们经常看到一些官员抛出的蛮横观点,这是某些官员权力膨胀到一定阶段的必然产物,现在,我们的专家也毫不逊色了,“三高”观点的抛出,实际上是一种学术强权的表现,是学术观点紧跟权力膨胀的一个产物。

  用什么方法控制城市人口膨胀,尤其是特大城市人口膨胀?这是一个十分值得研究的课题,虽然我是一个普通平民,但实在不敢苟同与陈专家的观点,我认为,控制特大城市人口膨胀的最好方法,就是让其他小城市的建设迅速发展,让小城市的设施与大城市持平,增强小城市的吸引力,只有这样,我们老百姓才能根据自己的人生价值选择城市,而不是根据城市条件选择城市。

  我认为,这种“三高”控制城市人口的办法有三大害处,首先,助长城市房价的继续畸形膨胀,让城市房价格继续飙升,让房地产业继续丑陋发展;其次,加剧城市生活艰难,让城市出现更多房奴,进而加剧“围城”之困:城外的人进不来,城里人的又活不好;三是助长学术歪风,房产协会的会长为了维护自己的行业利益不择手段,这种行为本身只能助长学术丑陋,行业卑鄙,如果此风蔓延,那么,我们的行业协会就成了行业霸会了。

  权力强权危害大,但毕竟可以通过舆论监督,让其收敛,但是学术强权的危害就不仅是大的问题,而是深的问题,是危害巨大的问题,因为他直接导致人们的思想混乱,导致某些利益集团的蛮横,导致某些官员的理论强权,影响深远,因此,对于学术强权,我们必须坚决摒弃。

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