满月观察:

　　一线城市成交量下降 楼市渐行渐稳

　　据中国指数研究院最新公布的数据,上周(10月18日-24日),35个城市中有20个城市商品房成交量环比下跌。其中,15个城市跌幅超过10%。10大重点城市中,广州位居跌幅之首,跌幅达69.61%,南京、武汉和北京紧随其后,跌幅分别为36.85%、32.11%和27.24%。

　　上海二手房市场也由此前的高调回暖转为冷清观望。据上海中原地产对旗下240余家门店的抽样调查,目前二手房带看量下降了20%-30%,政策出台后一周成交量相比“十一黄金周”下滑了20%左右。沪上不少房产门店又回到了“门可罗雀”的惨淡经营。

　　据广州市国土房管局统计,10月16日广州市一手住宅楼盘网签共688套,与10月15日相比成交足足下降了65%。

　　北京房地产交易管理网数据显示,10月18日-10月24日北京商品房期房成交为1224套,环比前一周的1895套下降35.4%。而上周5个获得预售许可的新项目备受冷落,1482套新推住宅仅签约4套。业内人士认为,当下市场需要阶段性企稳,而在政策调控下,楼市已经开始盘整,市场有趋稳迹象。