也有开发商认为，此次“组合拳”，导致楼价回落是可以预见的，但恐怕在现有的楼价基础上下降10%~15%幅度，就会有人重新涌入市，导致楼价继续阶梯式向上走。
也有开发商表达了乐观态度。越秀某开发商认为，短期内加息对楼市的影响主要反映在观望心理的加重，但由于各大房企都已经基本完成了今年任务，相信除非某些巨头带头降价，否则一般房企都不会在这时候贸然进行降价出货。
有观点认为靠加息遏制楼价不现实 恐致热钱涌入更凶猛
某大型房企的相关负责人则担心加息会让热钱更快涌入：“加息对普通购房者和中小投资机构可能没什么影响，但对于大型投资机构来说，他们很可能会因为中国加息而从日本等低息国家借钱，再让热钱涌入中国，仅加息的部分就能为他们带来丰厚的利润。而这些境外热钱很可能还是会投入到楼市上，所以长期来看，加息未必能阻止房价的下跌，却有吸引国际热钱继续涌入的可能。除非增加贷款的比例，否则想靠加息来遏制楼价并不现实。”
