| 购房专用名词详解——现房、期房 |
| 作者： | 日期：2010-6-15 13:42:26 | 出处： | 访问次数： |
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| 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。4 x! n# i& g$ T$ d3 w; S 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房 ( R J+ N9 D$ b3 s5 |# t5 _ 按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。 |
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