| 商业贷款 |
| 作者： | 日期：2010-6-15 13:51:21 | 出处： | 访问次数： |
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| 商业性个人住房贷款，也是一般所说的按揭贷款，将购房者未来收益提前转化为现实购买力，用明天的钱购今天的房，是早日改善居住环境、提高生活质量的一种很好的方式。& D3 f3 F: v2 f/ \4 a9 N 按揭贷款有什么条件？ 3 i' {, [9 ^% v! a4 Z- x. p 1、必须购买售房单位与贷款银行签订《商品房销售贷款合作协议》的“全产权”商品房； $ ~4 `0 O2 V5 d' J- k 2、是本市城镇常住户口的； 3、有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力； 5 `/ b9 j3 J8 @' C9 ~) \ 4、已首付购房总价30%资金； 5、有购房合同或协议的； ' R7 U& f' o; W7 D+ J3 Z L1 ^& o ) a u, z0 c" h4 f( ^6 t 6、有提供有关材料和证明； 7、同意办理所购住房作抵押和保险。 * s% k3 X! t/ ^ ) A5 `! C4 [$ J: }7 T, ?) ~ 按揭贷款额度和年限？ 1、可贷额度=借款人家庭月收入×（40%-50%）×12个月×贷款年限，但不得超过房价的70%，同时不超过50万元； ( N4 ?) l7 B; u5 a* o- U 2、贷款最长期限30年。 " g: A4 l2 `7 i5 y, \7 B |
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