昨日，记者通过北京市土地整理储备中心的公开信息发现，截至目前，北京10月住宅用地的成交量为零，而两宗正在交易的住宅用地即便在未来成功出让，也要等到11月3日。换句话说，北京10月住宅用地零成交已成事实。对此，业内人士认为,政府在加大供应的同时，需要保证上市的土地成功出让，而对开发商来说，随着调控的深入，很有可能会出现大房企领衔拿地、小开发商暂别土地市场的两极分化局面。
统计显示，10月北京仅有1宗商业地块成功出让，尚无住宅用地成功出让记录。在该中心正在交易的经营性土地一栏中显示，计划在10月出让的住宅用地仅有房山区长沟镇的两块居住用地，目前尚无人应价。
而此前北京市土地整理储备中心曾明确表示，北京今年的政策房供地目标已经超额完成。四季度将“主攻”商品房用地，加大供应量，计划安排至少50宗、约785公顷居住性质用地上市，这些地块大多位于新城和地铁沿线。多位业内人士也分析称，这些住宅用地如能顺利出让，可以完成北京全年1250公顷商品房供地任务，而短时间内增大供应，也可以改变购房人的预期，有效抑制来年房价上涨。
