周飚介绍，观林园前期是绿化隔离项目。前几年一直在做回迁房，价格从2000年的4000元/平米涨到2009年的8000元/平米左右。除已售回迁房外，目前观林园这期房源还有800余套，包括回迁房、公租房、限价房等，均需等待政府最终决定配售数量。如果还有剩余，则再办理商品房销售手续。“但目前800多套房子任何手续都未办妥，更谈不上销售了。”
周飚称，一旦还有可转为商品房的剩余房源，开发商将通过这些商品房销售回款来补偿建设回迁房等的成本投入，肯定会按照市场价走，不会像网上说的降几千销售。
首开集团宣传部部长丁胜针表示，集团所了解到的是，观林园至今未取得预售许可证，集团也未接到该项目任何开盘计划和安排，也未有定价。
天鸿卓越副总林小宁则表示，这些客户不仅是为观林园积累的，而且也为代理的其他项目积累客户，客户库里也不只这300组客户，大概有700组左右。而且只是意向性客户，最终购买的不一定是这些名单中的客户。
当事人 不知内部认购之事
在网帖曝光的329人认购名单中，附有部分当事人手机号码。昨日，记者随机拨通20余个手机号码，接听人均表示不知道内部认购之事。
名单中注明在海淀房地局的董先生接通电话后，表示自己在2004年3月前确实在该局工作，但之后已经换了多个工作单位。“我也是今天第一次听说认购的事，之前根本不知道观林园这一项目。”董先生说，他没有在观林园买房，目前也没有这样的意向。
