顾海波认为，实际上保障房的质量问题长期存在，这是因为这里边存在腐败链。因为保障房至始至终它层层都是封闭的，从设计、招标、施工，层层转包等包括新楼销售也好都是一条龙的，这样一封闭就可能滋生腐败。这不但是保障房有，其他商品房也有，这个事情就是房地产本身系统的一个“打黑”。
“保障房本身没有问题，但就是其背后体制存在问题。现在所有的房地产政策都没有责任主体，这个责任主体就是各方面的地方政府和相关的部门。” 顾海波认为。建议国家队房地产掀起一场“清污运动”，清除房地产内部的一些“污染”问题。不但是反思的系统问题，还要制定系统的惩戒办法。
对于保障房的问题，顾海波也认为，保障房本身没有问题，只是一个制度的问题，现在有关方面要求企业必须承担保障房建设任务，但是不知道里边参与的形式。因为保障房不光要让居民居住，最后是要盈利的。但保障房本身利润有一定的限度，再加上层层转包，中间的一些偷工减料和腐败问题就都会随着“北京劣质保障房”事件而揭露出深层次原因。
