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谢百三:希望新房产税不要成为“恶税”

来源:金融投资报 更新:2010-10-13 16:31:42 编辑:澜一 点击:
核心提示:我们坚决支持党中央国务院对房地产的宏观调控,合理有效的方法是有的,但征新房产税不是个好办法,希望财政部的官员对此事慎之又慎,反复调研。房地产涨,是有很多原因形成的,其中最重要的原因之一是货币政策...

    所谓"恶税",是一个经济学术语,在财政学里是指税种设置不当,征税范围不尽合理,税率、税负不符合国情,对社会的资源配置有时不但没有起到正面的促进作用,甚至还有一定的副作用。

    我现在特别担心非常热心地要开设的新房产税,如果搞得不好,不向各阶层群众开座谈会、听证会,凭着几个官员照抄照搬国外的洋教条,如果税法、税率设置不合理,不符合国情,有可能会成为 "恶税"。

    为什么这么说呢?因为拟议中的新房产税必然会导致千百万家庭的假离婚,对我国的和谐社会是一种冲击和嘲弄。

    上海报纸这两天已有报道,有人准备假离婚,以便拥有两套免税的房。网上也出现了网友发帖征求大家对假离婚投票表决,说明这已经形成了一种群体性的避税思维。以下我们要写多篇文章对此事进行分析,并且要向管理层写信反映我们与财政部某些官员的不同意见。

    第一,贸然对居民开征房产税,一定会导致中国千百万家庭的假离婚。以上海为例,市区的房子去年5月1日的平均价在4万元以上,上海几乎很少有90平米以下的小房子,所以平均每套房都在350-450万以上 , 如果征 0.3-1%, 就会征10000-45000元的税,而上海的户均收入并不高。据了解,至今三口之家年户均收入只有十万元左右。这就等于征了10-45%的税收 (美国的物业税的户均税赋只有2-3%),一般家庭肯定承受不了。如果第一套不征,第二套征,老百姓躲税、避税的唯一办法就是假离婚。

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