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陈贵:高房价是控制北京人口膨胀唯一生态门槛

来源:京华时报 更新:2010-10-15 9:24:47 编辑:澜一 点击:
核心提示:中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵在新浪乐居撰文表示,高房价、高租金和高生活成本,是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。此观点一出,立刻遭到多数网友的质疑...
    陈贵在文中说,北京想成为国际化水平的都市,必须要有生态门槛。马路上的车子档次不能太差,人的素质整体水平不能太低,生活起来不能太容易。北京人口激增必须得到有效控制,还要遵循物竞天择、适者生存的道理。所以,像北京、上海等特大城市的房价不能再降了,10万以下的车不能在北京上牌照了,外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生态门槛。

  陈贵的观点一出,立即遭到炮轰,很多网友表示反对。截至18:30,乐居调查结果显示,58.6%的人不同意,38.2%的同意,3.1%的人说不清。其中反对此观点的网友表示,“租金上涨?人家住集装箱行不?人家住桥底下可以吗?人家连房子都不租,高房价能限制谁?”还有的人说,“能挤走的只是对生活要求比较高,但收入又不是很高的那一部分人,可是这部分人是不会让你觉得素质很低的。”而赞同的人说,“理性地想一想,还真是没有更好的办法抑制北京的人口膨胀。”

  在接受记者采访时陈贵说,北京这样一个城市,想要兼顾富人、穷人、北京人、外地人各类人群的利益,是绝对不可能的。“那么要用怎样的尺子,帮助北京裁剪一件合身的衣服呢?就是物竞天择的生态门槛。”他说,物竞天择听起来冷冰冰,很无情,但也是最公平的。

  陈贵直言,目前,政府过多插手商品房市场,市场就会变乱。安居工程和市场是两回事,而且保障房不能放开户籍,否则全国人民都会排队进北京,那时该让谁进,该让谁不进?现在,莫斯科的房价每平米达到30万元人民币,这样看北京的房价并不高。10年后再回过头看,很多人还是会后悔现在没有买房。

  陈贵最后强调,在打压房价一边倒的舆论背景下,他只是想说句清醒的话。自己不是在贬低哪一类群体,也不是在为开发商做代言。

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