为住房保障体系可持续运转注入动力
住房保障体系要想可持续发展，资金投入和政策支持是其重要动力。
数据显示，２００７年全国安排廉租住房资金７７亿元，超过历年累计安排资金的总和。截至２００７年底，我国累计有９５万户低收入家庭通过廉租住房制度改善了住房条件。
２００８年，廉租住房保障资金首次写入政府工作报告，当年还提出加快保障性安居工程建设，中央财政安排保障性安居工程支出１８１．９亿元，２００９年保障性住房支出达到５５０．５６亿元，２０１０年又安排住房保障支出９９２．５８亿元。
中央还加大对财政困难地区廉租住房保障补助力度，２００９年对西部地区每平方米补贴４００元，中部地区每平方米补贴３００元，辽宁、山东、福建省的财政困难地区每平方米补贴２００元。
与此同时，还在税收政策上给予支持。在公共租赁房方面，对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税，对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征，对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税等。
在棚户区改造方面，对城市和国有工矿棚户区改造中的安置住房项目，免收防空地下室异地建设费、白蚁防治费等行政事业性收费，免收城市基础设施配套费、城市教育附加、地方教育附加等政府性基金。对于棚户区改造中的经济适用住房和廉租住房用地实行划拨供应，免收土地出让金等。
在新一轮房地产市场调控政策中，要求各地“切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划”。要求商业银行“继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求”。
有关专家表示：“要想使住房保障体系建立起来并长期运转下去，就需要建立健全财税、投融资、土地供应和租金水平、户型面积、市政配套、准入退出等机制和标准，把公共租赁住房、廉租住房建设和棚户区改造落到实处。”
