10月7日上海出台的“限购令”，却遭到了另类“解读”，并催生近期上海一波楼市成交行情。
上海一家知名房地产网络论坛日前收到多名网友举报，临近新江湾的某楼盘在4月17日楼市新政以后，一个月只能卖十几套楼。但是这次限购令出台以后，开盘当天就卖出了新推200多房源的2/3。
中房信的最新报告显示，上海高端住宅近期出现了新一轮集中成交的热潮，仁恒怡庭等限购令出台以后的热销楼盘甚至会拉动整个上海商品住宅成交均价大幅上涨。
第一太平戴维斯董事总经理刘德杨在第三季度上海楼市运行报告会上分析这一波楼市行情产生的原因，认为限购令只对那些购买能力比较弱的买房人产生影响，使他们观望。而对那些不差钱的购房者，却丝毫不会影响他们购买，反而会成为他们眼里最好的购房机会。他因此认为那些房价仍有上涨空间的物业会在限购令后仍然拥有机会。
但是，令人大跌眼镜的是，上述有机会的物业并不是不受限购令影响，并且定价较低的商业物业反而仍然会是占有稀缺资源的优质住宅。
