此说若成真，市场供求将瞬间逆转。
那么房产税多大程度上抑制投资性需求，是否会引发投资客的二手房抛售潮。21世纪不动产集团市场总监林蕾就表示，10月以来，二手房市场的挂牌量一周比一周增加，且有加量加速的趋势，这与多项调控政策加码尤其是开征房产税的消息密切相关，但具体影响多大目前还无法预测。
聂梅生认为，国庆前出台“限购令”就是为了封死楼市炒作空间，为加息做准备，以免加息后热钱涌入继续推高房价。
房产税要达到遏制炒房的效果，必须满足一个前提条件，即房价每年上涨的额度小于所缴纳的税收。而这个前提条件在现阶段显然不大现实。因此也有业内人士认为，房产税为调控房价而出台的目的，就显得名不符实了。
华远地产总裁任志强也认为，征房产税不会降低房价，只会推高房价。他的观点是不改变目前的土地供求关系，中国的房地产价格难以下跌。
19日，央行在全球金融危机后首次宣布加息，金融机构一年期存款基准率和一年期贷款基准率都上调0.25个百分点。单凭一次加息来看，还很难起到立竿见影的效果。但在加息和收紧贷款的背景下，手头偏紧的开发商加快推盘，市场供应增加,可能会导致房价跟风降价。
与民争利？
在监管不到位的情况下，征收房产税只会造成地方政府的滥权和更大的腐败，房产税的征收无异于从人民身上割肉。
