SOHO中国董事长潘石屹则称"这次，狼真的来了。"他表示，房产税虽然没有明确，但用了"加快推进"的字眼，让我们感觉到房产税在向我们一步步走近，再不是以前一次次空喊"狼来了"。
此次有关部门提出将加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。对此，中央财经大学刘玉章教授认为由于各地情况不一，现状极其复杂，所以要实现全国都征收房产税，至少需要两年以上的时间。
易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，"拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点"，此表态传达出明确信号：近期就会试点开征，快的话10月份就可能出台。所谓"部分城市"，其实就是今年以来新闻报道中多次提及的：上海和重庆跑不掉，深圳、杭州、北京等极有可能。各地试点的政策内容会有所差别，主要是因地制宜，尤其是在对什么样的房子征收上面（税基），但在税率上，估计试点城市会统一制定一个标准，不会超过1%，0.4-0.8%区间的可能性最大。
国泰君安认为，二次调控政策对房地产行业量价基本面构成负面打压，预计以沪渝为代表的房产税试点短期实施概率非常大，预判保有环节房产税试点方案是中性方案。
业内人士分析，按照现行的房产税暂行条例，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。但在当前一些城市房价过快上涨的情况下，按照原值征收房产税难以体现房价波动，且难以起到调控作用。而房产税由原值征收改为按评估值征税后，则可以解决这一个问题。
