各区（市）物价局，各房地产开发经营单位：
《新建商品房明码标价实施办法》经山东省物价局同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：
新建商品房明码标价实施办法
第一条 为规范新建商品房销售价格行为，保护购房者和经营者的合法权益，根据《关于商品和服务实行明码标价的规定》（国家计委令第8号），结合实际，制定本办法。
第二条 凡在本市辖区内从事新建商品房（含经济适用住房）销售业务的经营者（包括房地产开发企业、房地产中介服务机构），应当遵守本办法。
第三条 新建商品房销售实行全市统一的《商品房明码标价书》和《商品房销售价格表》，其格式由价格监督检查机构统一监制。
第四条 商品房明码标价书主要包括：新建项目名称、建设项目总配置图、各幢楼户型平面图及面积、各幢楼价目明细表、付款方式等内容。户型平面图应注明户型建筑面积、套内使用面积；各幢楼价目明细表应标明执行价格时间、每套房屋的单价、建筑面积、总价格及其它价外费用等内容。
第五条 商品房销售价格表主要包括：所售商品房名称、座落位置、建筑结构、房屋类别、建筑面积、使用面积、销售价格总额，以及购销双方签字、落款时间等内容。
第六条 购房者选购商品房时，经营者应出示商品房明码标价书；购销双方成交时，经营者应对购房者出具商品房销售价格表，此表一式两份，成交后，由购销双方签字盖章，各执一份，以备查对。
第七条 新建商品房销售价格若作调整，应当及时变更商品房明码标价书的有关内容，并保留调价前的各幢楼价目明细表及相关资料，以便查证。
第八条 违反新建商品房明码标价规定的，由价格主管部门按照有关法律、法规的规定予以查处。
第九条 本办法自2001年9月1日起执行。《青岛市物价局关于青岛市商品房实行明码标价的通知》（青价检[1997]160号）同时废止。
附件：1、商品房明码标价书主要包括：新建项目名称、建设项目总配置图、各幢楼户型平面图及面积、各幢楼价目明细表、付款方式等内容。户型平面图应注明户型建筑面积、套内使用面积；各幢楼价目明细表应标明执行价格时间、每套房屋的单价、建筑面积、总价格及其它价外费用等内容。
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