“宏观调控是市场经济的常态，是一个无限的过程。因此，它永不会停止。但宏观调控不仅仅局限于房地产业，还包括其他行业。而且，不同时期，调控的重点不一样。”在今天召开的2005年中国房地产业权威高层会议——北京论坛上，中央政哐芯渴液旯鬯纠盍偎境ぷ錾鲜霰硎尽?
据介绍，自1998年以来，国家针对房地产业的宏观调控已经有三轮。第一轮是1998年，以扩大内需为重点；第二轮是2003年至2004年，以控制过快增长的房价为目的；第三轮是今年初直至现在，以抑制过快增长的房价涨幅和抑制需求为目的。
在今天的论坛上，有房地产商说，宏观调控大半年，房地产业已明显降温，全国房价涨跌互现:上海房价下跌了15％—20％、北京房价平均每个季度上涨6％—8％、深圳房价大幅上涨。从3季度的统计数据看，全国房地产业的各项指标几乎全线下降。
面对宏观调控大半年后这种结果，不少房地产商迫切想了解，下一步国家针对房地产行业的宏观调控有什么新动向？
对此，李连仲表示，宏观调控还将继续。他说，我国宏观调控建立的模式就是国家调控市场、市场调控企业。国家宏观调控以后，企业的行为发生了变化，又影响了市场信号，市场信号又影响到国家，所以，国家又开始进行新一轮的宏观调控，这是一个多方面的互动行为。因此，企业要看到宏观调控的全过程，要知道它是一个无限的过程。
其次，宏观调控也是一个不断变化的过程，不同阶段调控重点不一。而且，我国的宏观调控不仅仅限于房地产业，目前，在我国还有很多商品是供大于求的，在一定程度上影响了我国的经济。所以，现在宏观调控的重点就是要扩大内需。
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