中国房地产业协会会长杨慎上周在沪举办的“第二届中国数字地产国际高峰论坛”上表示，持续发展，加快发展，稳定发展，健康发展就是明年楼市的主旋律。
杨慎说，2005 年国家调控房地产的成效体现在三个方面：首先是过快的势头已经得到控制，全年预计投资在一万五千亿元左右，比前几年有了明显的下降。其次是房价上升幅度过快得到了改变，预计今年全年增幅为8．6％。房地产流通领域里过度投资或者投机得到了遏制。
杨慎透露，中央经济工作会议强调，房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，既要坚定不移地解决其发展中的突出问题，又要坚定不移地促进其稳定发展。根据国家总体的经济发展方向，明年要继续实行以扩大内需为主的方针，把经济发展主力转移到以消费为主的轨道上来。杨慎认为，首先，明年的政策在现有基础上会继续调控，但是不再增加调控力度；其次政府会适当地放宽、放缓对房地产调控的制约，使这个产业朝着更加宽松、更加符合市场规律的方向发展。
主办方中房指数系统理事长、中国房地产业协会副会长孟晓苏分析认为，房地产业的发展有周期性变化的特点，中国的房地产业从1984 年至今已经历了三个完整的发展期，平均七年一个周期，五年增长，两年低落。他说：“我们在今年年初就预言房地产业将在今年年底到明年年初有一个新的发展期，而这个发展期将持续五年，为我们所有的业界从业人员带来新的发展机遇。现在我们已经临近2006 年，我们正在按照中央指引的航线驶向新的航程。”
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