加强土地供应管理，优化商品住房土地供应结构，提高土地利用强度，促进土地资源的节约集约利用；加强土地市场治理整顿，清理闲置土地；查处囤积土地行为；及时公布市场信息，引导居民住房消费———在各项宏观政策措施的作用下，目前土地市场正朝着宏观预期目标发生着积极的变化，已取得初步成效。
中国土地学会会长、原国家国土局局长邹玉川今天在上海召开的2005中国土地年会上就此介绍说：土地供应总量得到有效控制，中低价位商品住宅和经济适用房用土地供应结构进一步优化；房地产开发利用存量建设用地数量增加明显，初步扭转了以新增用地为主的局面；经营性用地才招拍挂出让比例稳步上升，土地资源市场化配置程度进一步提高；全国城市总体地价水平变化平稳，增幅继续下降，各类用途地价增幅均有所放缓。根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市最新监测结果，2005年第一季度，全国主要城市地价总体水平与2004年第四季度末相比增长率为1.21％，同比增幅下降0.18个百分点。
邹玉川说，土地供应调控，是一个长期的系统工作，随着一系列改革政策和其他相关政策的颁布实施，今后国土资源部将加快编制房地产中长期发展规划，完善和规范土地收购储备制度，引入市场机制，缩短土地供应的时间，建立土地基金制度，解决收购储备资金过分依靠银行贷款的问题。
|