北京上海有望加大贷款投放量
在历经一轮辛苦的宏观调控后，银行开始积极挽回流失的房地产贷款。工行新闻发言人昨天在全国分行行长会议上指出，今年该行将适度和有区别增加房地产业的贷款投放。
部分地区房地产贷款流失是工行此次松绑的直接原因。工行有关负责人昨天在接受记者采访时说，由于当地分行对政策落实采取的从紧态度，去年，在个贷投放上一直保持领头羊地位的北京、上海分行的个人住房贷款业务竟出现了负增长现象。今年，这两个地区的贷款投放量将有望增加。此外，根据总行已制定的房地产贷款政策，长三角、珠三角以及环渤海地区的房地产贷款也将有所增加。
增加贷款投放并不意味任何开发商和个人都可以轻易获得贷款。在工行此次确定的房地产贷款政策中，银行明确表示，审贷部门要对客户资质以及楼盘的具体情况进行审查，对风险程度不同的客户相应执行不同的贷款利率以及贷款成数。今年起，工行对在该行无不良欠款记录的个人客户将施行基准利率0.9倍的优惠贷款利率。目前，工行个人住房贷款的不良率保持在2%以下，属于银行信贷资产中的优质资产。
■相关
工行进入股票发行筹备期
工行新闻发言人昨天披露，在成功引进境外战略投资者后，工行已经开始IPO(首次公开发行股票)的各项准备工作，争取在年内尽早择机上市。
与此相配合，工行将今年的经营目标定为利润突破1000亿元，并表示要将资本充足率达到10.4%以上，不良贷款率控制在4.2%以内。工行新闻处有关负责人昨天在接受记者采访时说，截至目前，工行仍未选定上市承销商。
今年1月27日，中国工商银行股份有限公司选定境外战略投资者，高盛投资团出资37.8亿美元入股工商银行，入股价是账面资产净值的1.22倍，达到目前国有商业银行引进境外战略投资的最高价格。
|