昨日，记者从有关部门获悉，上海市建委刚刚批准了《上海中心村建房设计标准》的编制工作立项，预计这一政策将于今年七八月份正式出台。
这一标准的编制将填补上海农民集中住宅建设没有标准可循的空白。此后，上海农村建房将按照标准执行，提倡农民建造结合式、公寓式住宅，面积超过300平方米，造价超过30万元的农民房将特别纳入市建管办安全管理的范畴。
据悉，目前农民住宅普遍存在一些问题，例如居住区土地利用率低，布局零乱不当；住宅建设设计比较简单粗糙，有的照搬城市住宅设计套路，有的留存旧式农民住宅模式，造成功能不合理，使用不经济，外形不美观；工程质量缺乏保证，存在严重安全事故隐患。
因此，新编制的标准将着重对居住区规划设计和规划指标进行设定，关注农民住宅建筑单体技术指标的设定，以及市政公用设施和公建配套设施标准的设定。
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