托起新麦岛定位：打造东部高尚居住区
房价：预计每平方米12000元以上麦岛区片位于香港东路以南，包括大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛3个行政村。昨天公布的规划方案总占地70多公顷，总建筑面积126万平方米，绿化率达到45％，规划方案给麦岛区片的整体定位是———打造岛城东部最大规模的高尚居住区。
重点塑造滨海景观
改造后的麦岛区片将分为3个区域，东西两大区域为高尚居住区，中间区域为体现综合功能的特色区域。此外，规划方案还设计了4个景观休闲中心区，中部是以休闲商业及城市广场绿地为主要内容的社区人文主中心区。东西两区域和安置区设置3个供居民休憩、健身的室外活动景观副中心，以自然、绿色为特色，服务于整个区域。
除此之外，规划方案还提出丰富东海路、海口路及香港东路道路景观，打造富有异国情调的景观大道，沿东海路、海口路、香港东路设置多处街头广场绿地，绿地面积1000－3000平方米，重点塑造滨海区域的景观。
开建商业风情街区
规划中的商业配套设施分布为“一区三线”，即沿海游路为大型集中的商业风情街区；麦岛路保持海鲜餐饮特色街的格局，建筑形式呈带状沿街分布；沿香港东路设置沿街商务公共建筑；沿海口路设置生活服务配套建筑。
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