2007-05-16

    美国娱乐业巨头米高梅公司正在与上海天鸿置业商讨合作可能，米高梅公司有意在"长风生态商务区"2A地块投资建设"长风国际娱乐中心"。如果双方达成合作协议，这将是米高梅公司首次在中国开发商业地产项目。近期，不少外资企业进入上海房产市场。

　　据了解，米高梅公司的方案是打造一个建筑面积10万平方米的室内娱乐商业中心，该项目将主题购物、餐饮和体验式互动影视娱乐设施集为一体，通过内外部环境的设计，将模拟出一个东方的"好莱坞"，项目预计在2009年推出。

　　最近，英国房地产公司高富诺泛海集团（GrosvenorGroup）旗下房地产投资部门则成功收购了位于上海古北地区的酒店式公寓项目维也纳广场。这笔交易是这家英国基金在上海的首单收购项目，高富诺泛海将为这笔交易付出2亿元左右。据悉，该集团还考虑建立一支专营中国房地产投资的基金。与此同时，另一位新进者斯坦福管理公司也投资了3亿美元在上海的一个房产项目上。

　　业内人士认为，大部分新进来的外国机构资金都流向了北京、上海这两个目前法律基础较稳固的城市，而且国外投资者对中国的甲级写字楼特别感兴趣，但是，在掀起建设高潮的中国房地产市场上，这类写字楼很少，外资很难找到满足自己需求的物业项目。

来源：人民网