2007-05-26

    驱车路经深南路，经过深南中路天虹商场（又称‘老天虹’），发现背后更有“玄机”，距离老天虹数百米之遥步行只需几分钟的鼎诚国际商街，竟然将再开一家天虹商场。天虹商场常务副总高书林明确表示，天虹将在华强北再添一家新店，预计下月可正式对外营业。至此，华强北商业的百货店数量达到8家，将改变华强北目前茂业一家独大的格局，百货业进入升级改造阶段。业内人士分析认为，目前深圳平均每10万人拥有一家百货店，数量已经接近饱和，百货业竞争将更加激烈。一条深南路开2家天虹？ 紧临深南路的老天虹成立于1985年1月18日，是深圳天虹商场有限公司属下的第一家分店及‘旗舰店’，也是深圳最早的百货公司之一。“老天虹历经多次改造，名品荟萃，是集购物、饮食、娱乐、服务、休闲于一体的现代化商场。”高书林表示，但由于老店是早期工业厂房改建，硬件设施方面无论如何改造，与日益繁华、时尚的商业氛围和顾客的需求还是有一定距离。

    为此，在去年年底，天虹与中航地产签署了鼎诚项目的购置协议，购进位于华强北商业中心区——鼎诚国际商街的1至4层裙楼，总营业面积近2万平方米，将建成天虹在深圳的第一家自有物业的商场。据悉，鼎诚项目将开出深南天虹的“二号店”，目前招商工作已完成，定位将更时尚。记者在现场看到，新店位置紧邻老店，形成天虹对华强北商圈的围攻之势。老天虹两年后移步在如此近距离的位置开两家天虹，好像有“自家人夺食”的感觉。不过，高书林则认为华强北商圈还有更大的市场潜力，“而且随着中航广场（暂定名）的建设，老天虹将完成他的历史使命──原有商场将拆除，改造为‘水晶之塔’的配套广场。”

    早在2003年12月17日，经过近10年的筹划和近两年的谈判，深圳中航集团与香港和记黄埔地产正式签约，投资23亿在中航苑内兴建大型综合性商业地产项目中航广场，挺拔起280米“水晶”式大厦。在这个位于深南大道旁的我市又一“地标”式超大型项目中，老天虹则将移入“水晶之塔”的7层商场内经营，营业面积也将扩至近6万平方米，将以更大、更全的新面貌展现在消费者的面前。老天虹则将拆除，建成适宜人行的开放式生态广场。

    高书林透露，届时这家天虹将走高端路线，与鼎诚国际项目实行错位经营。按照规划，“水晶之塔”里的天虹商场将在2008年底至2009年上半年开业。

来源：深圳新闻网