均价3850元/平米成都市限价房"两河锦地"摇号

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均价3850元/平米成都市限价房"两河锦地"摇号

(2007-9-26 14:05:00)

昨日，成都市限价商品房——“两河锦地”项目进行首次摇号。至此，成都市首批推出的4个限价商品房项目针对一、二批次申购家庭的摇号全部结束。据悉，“两河锦地”项目住房以50—90平方米之间的小户型为主，均价3850元/平方米。开发商提醒，经过昨日摇号的市民可于9月28日带上居民身份证、选房号、准购证等相关证件，参加“两河锦地”项目选房。

       房源充足三批次市民无须担心

      据了解，两河锦地地处羊西线高家庄5组、两河森林公园附近。而据房管局相关负责人介绍，到目前为止，首批推出的四个限价房项目共计7600多套房源中，一、二批次申购家庭已经购买或登记的房源共有2800多套，因此，目前尚有4800多套房源可供选择。其中红枫岭新增的982套房源目前已有1100多户进行预登记，“北回归线”有700多户、“上东锦城”有200多户、“两河锦地”有380多户意向客户。此外，目前第三批次在“上东锦城”进行预登记的有300多户，在“两河锦地”预登记的有500多户。

      相关部门特别提醒，第三批次申购将于9月30日截止。届时，各个楼盘将根据各自情况确定第三批次申购人群的摇号时间，请市民注意相关信息。持有一、二批次准购证的市民，因未参加过任何限价房项目选号登记导致准购证作废的，可在9月30日之前重新登记申请第三批次准购证。

      60岁以上申购人须一次性付款

      据介绍，年龄偏大人群若因还款能力不足无法申请银行贷款申购限价房的，可通过增加共有人方式解决问题，不过增加的共有人必须是直系亲属。具体程序为，申购者首先需要向开发商提出增加共有人的申请，登记相关资料，然后交与银行。银行将对其增加的共有人进行还贷能力的审查，合格后再将申请表交到房管局，审查结果可在网上查询，申请人也可到房产政务中心9号窗口进行咨询。不过，各个银行都有一个申请贷款的年龄上限，年龄超过上限的市民即使符合条件也无法办理增加共有人，只能采取一次性付款的方式购房。据了解，多数银行的年龄上限为60岁。

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