今年前8个月，全省短期贷款新增301.1亿元，增速已连续2个月回升。据了解，这反映出企业生产经营活动日益活跃，对资金的需求不断增强。根据发布的宏观经济数据，8月份新增人民币贷款5452亿元，不仅超过此前市场“低于5000亿元的预期”，也比7月份增加124亿元。

　　
       具体而言，8月份当月各项贷款新增相当明显，其中短期贷款同比往年就多增了8.7亿元。人行专家分析认为：一方面，为支持中小企业发展，部分金融机构通过发放个人投资性贷款为企业进行融资；另一方面，受夏粮收购和秋粮播种等农业生产因素影响，本月农合机构新增个人短期贷款18.1亿元，同比多增11.5亿元。

　　数据同时显示，截至8月末，存、贷款均实现增长。其中，全省本外币各项存款余额16259.8亿元，增长22.7%；全省本外币各项贷款余额10975亿元，同比增长21.5%。

   　其中，居民户贷款增加2010亿元，较上月多增290亿元，占总新增贷款的比重上升到37%(上月为32%)，但这主要是因为短期贷款增加较多，当月住户短期贷款增加896亿元，较上月多增736亿元，新增住户中长期贷款较上月还略有回落，8月房地产市场回暖对贷款的带动作用尚未体现。
　　
　     面对这样的情况，　而一旦加息，对于开发商来说最大的影响就是增加了其开发成本；其次由于加息增加了购房者的购买成本，加大了个人购房首付款的支付额度，短时间内会引起市场观望态势，这将严重影响到开发商的市场目标客户群体的购买热情，因而加速了市场运作不规范的小规模开发商的灭亡及房地产行业重新洗牌的进程。
　　
　　记者注意到，沪上一些中小型银行也已经开始“转道”。一位农商行内部人士告诉记者，自今年二、三月开始，行里在上海就停了个人按揭贷款业务。作为替代的是一些创新型的贷款传票。“个人消费贷利率多数要上浮，较按揭贷款收益要高。比如，我们行推出的高端人群无抵押贷款，年化利率高于9%。”该人士表示。
　　
　　专家指出，当前我国面临的负利率困局，其实是目前宏观调控诸多两难的具体体现。低利率虽然可以降低企业融资成本，但由此出现的负利率却又强化着居民的通胀预期；高额利差虽然能为银行放贷带来积极性，但却又有投放失度、结构失调之虞。
 

(责任编辑：长沙贷款)

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