目前，把钱存在银行里是件“可能亏本”的事；而贷款买房又是件“值得观望”的事。为什么呢?

    昨日，中国人民银行长沙中心支行发布了2010年5月湖南省金融运行情况。数据显示，5月份，尽管全省贷款增长“止降回升”，但受房贷新政的影响，个人住房贷款增长开始放缓。

    据统计，5月末，全省个人消费贷款增长77.0%，比上月减缓0.2个百分点。前5个月，新增个人消费贷款242.1亿元，同比多增159.5亿元。其中，个人住房消费贷款新增197.9亿元，同比多增125.3亿元，5月份当月新增33.8亿元，同比多增10.2亿元，但比上月少增14.8亿元。

    “5月份个人住房贷款增长放缓主要是受房贷新政的影响。”人行长沙中心支行有关专家指出，自4月17日房地产新政出台以来，受个人住房贷款首付比例提高、利率上浮、居民对房价走势观望等因素影响，个人住房贷款需求有所下降。

    在当前银根紧缩、房贷优惠力度大减的背景下，我省银行业的盈利能力却继续增强。5月末，全省金融机构盈利余额111.0亿元，增长41.7%，同比增盈32.7亿元。这主要是由于当前商业银行加大了议价能力较强的个人消费贷款、个人经营贷款以及中小企业贷款的营销力度，利差收入增加。

    5月末，全省本外币各项贷款余额10624.8亿元，同比增长24.7%，增速连续6个月下降后出现回升，比上月提高0.3个百分点。

    从5月份全省贷款的投放特点看，出现了“短期贷款继续多增，中长期贷款增速继续减缓”的现象。据统计，5月末，全省中长期贷款增长37.2%，比上月下降0.3个百分点。

    人行专家分析，中长期贷款增速持续减缓，一是受银监会“三办法一指引”要求影响，贷款投放与项目进度关联度提高。二是今年国家加大了融资平台贷款风险提示，政府投资项目中长期贷款明显下降。三是房贷新政导致房地产业贷款需求下滑，据二季度我省银行家问卷调查显示，全省房地产业贷款需求指数仅为55.8%，为2004年调查以来次低值。

    据统计，5月末，全省本外币各项存款余额15735.6亿元，增长23.1%，比去年同期下降6.0个百分点。1-5月新增1707.1亿元，同比少增103.1亿元。

    值得注意的是，全省储蓄存款增长放缓。5月末，储蓄存款增长16.2%，分别比去年同期和上月下降9.5和0.6个百分点。1-5月新增836.8亿元，同比少增50.1亿元，其中5月份新增19.1亿元，同比少增34.5亿元。

    “居民存款有所减少很正常。”省农行个金业务负责人周加良分析，四月份CPI创18个月最高，实际上已经进入负利息时代，这在一定程度上影响到了5月份居民存款倾向。部分市民已经开始选择其他投资渠道，以期获得更高的收益。

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