昨日，记者走访银行了解情况，在房贷业务受到影响情况下，银行已不再“单恋一枝花”，而是把个人消费贷款作为新的利润增长点。

  “现在银行审批房贷非常严，二套房利率又要上浮，我如果用房子做抵押获得消费贷款，再‘曲线’买房，是否能省些利息？”市民怀疑。

     目前，除了占据沈城房贷比重较大的某国有银行停止了消费类贷款外，其余各行对此业务热情渐升，在很多银行的营业大厅中，记者都看到“个人消费贷款”的广告牌。

     工行和平支行个贷中心人员也表示，个人消费贷款需要以房产作抵押，贷款用途将受人民银行严格监管，在贷款之初就要说明，银行会把贷款资金直接打到指定账户，不允许贷款者提现或作其他用途。

  记者还了解到，无论是个人经营性贷款，还是个人消费类贷款，利率普遍是基准利率上浮10%-30%。由此可见，相比动辄下调15%的首套房贷款，消费贷款对银行更有诱惑。

虽说消费类贷款的用途有明确规定，但在采访中，记者还是了解到部分银行的此类产品可以用作购房。比如，某国有银行的“易贷通”产品，此业务规定客户必须刷卡消费，不允许转账或提现。“售楼处有POS机，当然可以此购房，但贷款时间最长3年，利率至少上浮10%。”

如此计算，即使市民选择消费类贷款购房，利率并不比正常办理房贷业务少。工作人员称，此业务适合想买房但难于交首付的人，可把现有住房做抵押贷款交首付，然后再按月偿还银行本息。如果想以此贷款顶替房贷业务，则并不划算。

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