从温州市住房公积金管理中心获悉，8月1日起，我市个人住房公积金贷款政策作相应调整。再次利用公积金贷款购改善性自住房的，首付款比例不低于50%；第三次以上(含第三次)的公积金贷款暂停办理。

　　对于新政策中的“再次利用公积金贷款”这一内容，市住房公积金管理中心相关负责人介绍，不管之前的公积金贷款是否结清，只要不是第一次办理的，一般都认定为再次贷款。只有一种情况例外，即公积金贷款为2007年7月1日以前办理，且在2010年7月30日前已结清，这两项条件必须同时具备。这类情况的职工，在下一次申请公积金贷款时可认定为首次，但首付款比例不低于30%。

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　　同时，从鼓励自住的原则出发，新政策增加了对房屋建筑面积的限制。比如，在公积金贷款方面，依照以前的规定，职工若为首次利用贷款购房的，首付款比例按20%执行。新政策则明确，职工及其配偶在本市为首次购、建建筑面积为90平方米以下自住房的，公积金贷款的首付款比例才为不低于20%。

　　另外，今天(即7月1日)起，公积金提取的部分政策也作出调整。如职工为外地购房申请提取公积金的，必须提供自住证明材料，即职工或配偶及直系亲属在当地的户籍证明或1年以上在当地的纳税证明(或社会保险缴纳证明)等；不能提供的，则不得办理公积金提取。

　　对2010年7月1日以前已在外地购房的，若符合提取时限等条件的(即购、建自住住房的提取，在购、建自住住房发生之日起1年内；偿还因购、建自住住房而引起的住房消费贷款的提取，在偿还公积金消费贷款发生之日起6个月内)，职工最迟可在今年9月30日前，向有关住房公积金管理机构按以前的规定申请办理公积金提取。若在今年9月30日后申请办理，也须按新政策提供自住证明材料；不能提供的，则不得办理公积金提取。

　　同时，职工及其配偶因无房而租房自住提取住房公积金的，依照新政策，其所租房的建筑面积为每户90平方米或人均30平方米以下，超过部分不予提取公积金。

　   此外， 住房公积金管理中心负责人还表示，公积金政策的调整，为的是抑制投机投资性购房，确保住房公积金用于支持职工购、建自住住房。

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