从银川住房公积金管理中心了解到，目前银川市的公积金贷款政策尚无变化，仍然按照之前的政策执行。但公积金贷款的统计数据显示，多数市民已放缓了购房计划。

          自4月份国家提高贷款购买二套房的首付款比例和贷款利率以来，银川市多家银行对贷款购买第二套住房的家庭，普遍按照贷款首付款比例不得低于50％、贷款利率上浮10％的标准执行，对于三套以上的房贷，也已正式停办。据了解，中行宁夏分行、工行宁夏分行、农行宁夏分行均认定，只要在人民银行提供的个人征信系统中有过房屋贷款记录，不管贷款是否已经还清，申请人再次向银行申请房贷就视为第二套房贷。

         银川住房公积金管理中心主任介绍说，目前银川公积金贷款政策暂时未有调整，使用公积金贷款购买自住房者，在还清第一套房贷的基础上，仍可以以现行利率使用公积金贷款购买第二套住房，但不允许使用公积金同时贷款购买二套住房。

          按照规定，住房公积金贷款额度为不高于所购住房价值的75%（二手房为50％），且原则上不超过借款人（含共同借款人）公积金账户余额的10倍，最高贷款额不超过35万元；贷款期限最长不超过30年，借款人的借款年限可以延长至借款人法定离、退休年龄后5年；贷款利率执行国家规定的住房公积金贷款利率。

       据了解，今年上半年，银川住房公积金管理中心共发放住房公积金贷款2024户，发放住房公积金贷款3.6亿元，均较去年同期有所增长。但其中的4月1日至6月30日，共发放住房公积金贷款859户，较去年同期的1113户下降了23％；发放住房公积金贷款1.54亿元，较上年同期1.6亿元的个人贷款，下降率为4％。

    “一季度购房需求进一步释放，但从4月份开始，在整个大气候的影响下，市民购房观望情绪渐浓，且一直持续。”冯开玉介绍说。但其同时表示，虽然二季度公积金放贷量一度下降，但伴随商业银行贷款收紧优惠范围，作为政策性贷款的公积金优势将越发凸显，公积金贷款在新购商品房销售中将呈现加速增长趋势。

你正在阅读的是：公积金贷款：政策没变 市民购房步伐放慢
本文链接地址是：http://127.0.0.3/zixun/504.html浏览更多湖南贷款相关知识,请关注长沙贷款网， 版权所有。转载时必须以链接形式注明作者湖南借贷和原始出处及本声明。