“商业贷款转公积金贷款”本是利好政策，但在办理过程中却在银行遇到闭门羹。为什么呢？某股份制银行客户经理郭先生坦言：“商业贷款转公积金贷款，太麻烦，又没有利润，也不纳入业绩、考核，没有人愿意做。”虽然，武汉住房公积金中心发布《武汉个人住房公积金贷款管理办法》，宣布今年7月1日后可办理二手房商贷转公积。但是，政策规定，商业贷款转公积金贷款，必须经过原商贷银行的同意，才能办理相关手续。

    　某国有银行客户经理表示：“现在有这个政策，但一笔都还没办过，具体程序、细则都不清楚。你先登记信息，一个月内我们会有人跟你联系。”一股份制银行经理也说：“目前具体操作、经办手续细则都不清楚，公积金中心的合同也还没出来。”

  　但是，武汉市公积金中心相关人士，该人士透露，操作流程等相关细则已经出台并发放到各家银行，已经可以执行了。该人士表示，商业转贷很大程度上是银行和借款人之间协调的问题，借款人要还清商业贷款，必须征得银行同意，而住房按揭贷款一直是银行优质贷款品种，现在要转成公积金贷款的，必须是缴存住房公积金的职工，这恰恰又是商业银行认为收入最稳定的优质客户，出于利息收益的驱动，多数银行无意积极配合协作。

    此外，还了解到，公积金贷款受到“歧视”是房地产行业不容忽视的潜规则。不少市民向记者反映，正因为买房时公积金贷款难办，才会逼不得已半途“商转公”。“由于公积金贷款审批时间较长，开发商资金回笼较慢，一般楼盘的售楼小姐也不愿向客户推荐公积金贷款。客户如果执意要求公积金贷款，还要看哪个银行的客户经理愿意接这个单子。”市民程小姐告诉记者，她当初买房时，本想做“商业贷和公积金的组合贷款”，但该楼盘的3家贷款银行客户经理都不愿做，后来，还是只能选择了商业贷款。

你正在阅读的是：购房商业贷款转公积金贷款受阻
本文链接地址是：http://127.0.0.3/zixun/795.html浏览更多湖南贷款相关知识,请关注长沙贷款网， 版权所有。转载时必须以链接形式注明作者湖南借贷和原始出处及本声明。