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没经验怎么开店?教你店铺如何选址

作者:admin  来源:有商机加盟网  点击:  发布时间:2012-11-10 11:15:28

    第一次创业总是会遇到许多困难,很多新手会问没经验怎么开店?店铺如何选址?专家建议新手开店之前一定要进行市场调查。除了行业选址在就开店选址也是非常重要的,好地段一定能带来好生意,赢在起跑线,所以新手创业如何做好市场调查的几个环节千万不可忽略!

  没经验怎么开店?店铺如何选址?广义的市场调查是以科学的方法和手段,收集、分析产品从生产到消费之间一切与产品销售有关的资料,如产品的生产、定价、包装、运输、批发、零售以及产品宣传情况、销售策略、渠道和市场开发情况,以至社会政治经济形势等。

  没经验怎么开店?店铺如何选址?广义的市场调查包括:市场环境调查,消费需求调查,消费状态调查,产品、定价、销售渠道调查,广告效果调查,企业形象调查,消费者生活习惯调查,政治、经济形势调查等等。狭义的市场调查是指以科学的方法和手段收集消费者对产品(或服务)的意见,以及购买情况、使用情况和产品(或服务)销售情况等信息的工作。

  我们说创业之前一定要搞好市场调查,主要是因为前期调查对于制定以后的创业计划有着至关重要的作用。来源于调查的一些数据和分析可以为创业者今后在进货控制、价格制定以及宣传策略等方面提供参考依据。没经验怎么开店?店铺如何选址?有的创业者往往会根据朋友的介绍确定市场情况,这样有时会因个人观察角度不同得到的信息也是不准确的。有条件的创业者当然可以直接请一些提供市场调查服务的公司或机构来帮忙,而对于我们小本创业者来说,请这样的公司一般价格不菲,所以大家可以自己采取一些简单的方法进行调查。

  首先确定市场调查的目标,如消费者流量、潜在消费群体规模、同类产品竞争情况以及价格情况等。没经验怎么开店?店铺如何选址?以王先生要开一家小本服装店为例,做市场调查之前应该确定目标如下:

    1、店址周边客流量

    2、同类商家数量及经营规模

    3、潜在消费者规模

    4、高销量产品类型和价格

    5、同类商家的货物维持量及日常流量。

  基本的调查方法有以下两种,可以灵活运用。

  方法1:询问调查法。没经验怎么开店?调查者直接接触被调查对象,通过询问的方式收集有关信息的方法称为询问调查法。它是由调查者向有关对象提出问题,以获得经营情报和资料的一种方法。

  方法2:观察调查法。店铺如何选址?调查者亲临所要调查的现场进行实地调查,或在被调查者毫无察觉的情况下,对他们的有关行为、反应进行调查统计的一种方法。

  如周边客流量可以利用观察调查法,到店址实地观测单位时间内的人流量,根据测得数据进行计算;同类商家信息则可以利用询问调查法,直接或间接地获得一手信

  一般来讲,开店之前的市场调查包括以下几个方面:

  ①店铺周围环境如何。环境的好环有两种含义。

  店铺如何选址?一种含义是指店铺周围环境状况。比如有的店开在公共厕所旁或附近,不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞,或邻居是怪味溢发的化工厂等,这便是恶劣的开店环境。

  另一种含义指店铺所处位置繁华程度。店铺如何选址?一般来讲,店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上,这类开店环境应该具有比较大的优势。另外,三叉路口、拐角的位置较好,坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。

  ②交通条件是否方便。

  顾客到店后,停车是否方便;货物运输是否方便;从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。

  ③周围设施对店铺是否有利。

  有的店铺虽然开在城区干道旁,但干道两边的栅栏,却使生意大受影响。店铺如何选址?因此在选择临街铺面时,要充分注意这点。如何选择呢?典型街道有两种:

  一种是只有车道和人行道,车辆在道路行驶,视线很自然能扫到街两边铺面;行人在街边行走,很自然进入店铺。但街道宽度若超过30米,则有时反而不聚人气。没经验怎么开店?据调查研究,街道为25米宽,最易形成人气和顾客潮。

  另一种典型街道:车道、自行车和人行道分别被隔开,其实这是一种封闭的交通,选择这种位置开店也不太好。

  ④服务区域人口情况。

  店铺如何选址?一般来讲,开店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比如商业区、旅游区,大学区等,在不同区域开店应注意分析这种情况。

  ⑤目标顾客收入水准。

  在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区,都是富人聚集的地方。

  没经验怎么开店?影响开店位置的因素很多,因素也千差万别。店铺如何选址?为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆,而有的繁华地段的店铺经营艰难,这正应了一句哲语:具体情况具体分析。位置的好环,是相对的而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置,还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。开店,绝非跟着感觉走就万事OK,只有理性和感性合二为一,才能成功。

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