INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('4','4','','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('5','4','','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('6','4','','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('7','4','','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('8','4','','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('9','20','<div>\r\n	<img alt=\"众信·博文广场\" src=\"/uploads/140106/1-140106152153a5.jpg\" style=\"width: 300px; height: 250px; \" /><br />\r\n	<br />\r\n	项目位于恩施市城市副中心地段，总建筑面积约8万平米，其中住宅4万余㎡，商业3万余平米， 为恩施州第一个 MALL商业综合体项目，形成了集百货商业、滨河风情走廊、时尚精品店、大型超市、公寓住宅为一体的大型城市综合体，负责该项目的全程营销工作，取得了不俗的 销售成绩。</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('10','2','新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('11','2','新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('12','2','新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('13','2','新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯新闻资讯','','','127.0.0.1');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('14','15','表现&ldquo;德为本，智在行&rdquo;的企业理念','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('15','15','德行天下&mdash;&mdash;德智堂10年，专注地产营销，服务项目数百万方','','','113.200.249.13');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('16','15','&ldquo;智胜千里&mdash;&mdash;重庆&middot;四川&middot;贵州&middot;河南&middot;山西&hellip;&hellip;&rdquo;<br type=\"_moz\" />\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('17','15','','','','60.169.35.169');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('18','15','','','','60.169.35.169');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('19','18','&nbsp;搜房网数据监控中心截止2013年12月25日统计数据显示，重庆主城2014年1月打折优惠商品住宅项目共计202个，环比2013年12月减少32个项目。其中，南岸区优惠楼盘占13.37%；北区（江北、渝北、北部新区、北碚）优惠楼盘共计占比57.43%，超过主城优惠楼盘数量的五成比例。<br />\r\n&nbsp;<img alt=\"\" src=\"/uploads/140104/1-140104163623550.png\" /><br />\r\n2014年1月重庆打折优惠楼盘各区占比<br />\r\n从单个区域占比来看，渝北区以20.30%位居第一，其次是占比13.86%的江北区，而排名第三的南岸区，折扣项目占比13.37%，仅次于江北区。在单个楼盘方面，高新区的半山公馆以最高50万的优惠，成为2014年1月优惠力度最大的楼盘。<br />\r\n&nbsp;<br />\r\n','','','119.86.118.199');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('20','18','2014年，楼市调控政策会在很大程度上影响房价变动，尤其是不动产登记、房产税如何实施以及对农村土地入市的推进等，都将会给房地产业带来更多的未知数。这也意味着明年的房地产市场将面对更为复杂的博弈。<br />\r\n临近年终，各地土地销售数据陆续出炉。从今年多地层出不穷的&ldquo;地王&rdquo;现象来看，土地市场延续着火热态势。根据数据，重点城市前11个月土地出让金总计为16029亿元，同比增长67%；前11个月土地成交金额超过500亿元的城市达到10个。<br />\r\n自今年3月份&ldquo;国五条&rdquo;出台之后，37个省市相继公布了实施细则。今年前三季度过后，市场似乎看到年初各地下达的&ldquo;房地产保证令&rdquo;很难有效兑付。9月25日，国土资源部召集13个省份和16个城市国土资源部门负责人研究四季度土地市场调控措施，强调对供需紧张的一线城市要进一步加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出&ldquo;地王&rdquo;。到10月份，京沪深穗四大一线城市又不断加码调控力度，在二手房首付比例、购房资质等方面全面收紧。虽然各地政府也都以各种方式积极回应，但从效果来看，调控政策并没有浇灭楼市热火。进入12月份，房企拿地金额出现了上涨态势，这与房企今年销售回款到位有直接关系。同时，房企对明年的刚需释放充满信心，土地制度改革、2013年市场较好的消化水平、房企回归一线城市的声音等，都使得房企积极储备土地为明年投资建设做好准备。此外，许多成交土地位于郊区，且与保障房市场、概念板块（自贸区、前海等）、郊区商办综合体开发等挂钩，体现出一线城市新型城镇化的新格局。从全年数据来看，截至12月22日，标杆房企年内拿地金额已突破3077.8亿元，预计全年将超过3100亿元。与前一年的1558亿元相比，数据实属惊人。有专家认为，目前大部分&ldquo;地王&rdquo;地块的楼面价已超过区域内在售房价，这也预示着明年房价很难回落。<br />\r\n&ldquo;一线城市土地市场看涨预期最为强烈。在国际化大都市建设、土地稀缺性凸显等情况下，房企加快入市步伐，都想占有一席之地。&rdquo;业内认为，房企愿意砸钱，表明看好此类市场。而房企踊跃拿地，既是为了提前锁定地价，防范2014年地价上涨风险，也是为了彰显企业实力，表明扩张姿态，因为房企在一线城市拥有的市场份额的大小，直接与房企的战略实力挂钩。<br />\r\n2014年，楼市调控政策会在很大程度上影响房价变动，尤其是不动产登记、房产税如何实施以及对农村土地入市的推进，都将给这个敏感行业带来更多的未知数。据了解，11月30日，北京首个自住商品房项目正式接受摇号报名，2000套住房引来14.8万户家庭申购，74∶1的高比例背后凸显庞大的刚性需求。明年，北京将共推5万套自住型商品房，如果引导到位，将极大地缓解刚需人群的住房需求。但同时，这5万套住房将占到普通商品房市场的50%，而在剩余的住宅用地计划供应量上，有25%是保障房用地，最后将使得真正的商品房用地只占25%的土地量。不少专家担忧，如果地方政府没有一个良好、成熟的控制机制，将可能造成明年普通商品房市场竞争趋于白热化，房价控制也很难有成效。<br />\r\n从近期一系列动作来看，中央坚持调控整体平稳、推进全面深化改革的思路非常明确。不过，如何落实宏观调控，还要看相关部门和地方的具体措施。尤其是在前几年土地市场让&ldquo;土地财政&rdquo;赚得盆满钵满的情况下，地方政府成为楼市调控核心所在。长远来看，随着我国探索建立城乡统一的建设用地市场，缩小征地范围，未来地方政府的卖地收入有可能会出现下降。另外，地方债务的扩张加大了政府和业界对地方债务风险的担忧。同时，银行业已对房地产市场的调整风险有所警觉。中投证券的一份研究报告认为，因房贷收益不高，加上主要城市房价涨幅远高于当地经济增幅，从2013年10月起，32个城市中已有17个城市的商业银行暂停了房贷；另外，有商业银行拉长房贷放款周期，首套和改善型住房房贷利率也明显提高。<br />\r\n近些年，随着房地产市场调整特别是温州、鄂尔多斯等地房地产泡沫破裂，这些地区的银行在发放房贷时极为谨慎，房贷作为优质资产的角色和地位被相对弱化，许多银行积极调整信贷结构，降低贷款在房地产业的集中度。这也意味着，2014年房地产市场将面对更为复杂的博弈。<br />\r\n在12月24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新表示，2014年的房地产调控政策将持续，并且注重调控的针对性、连续性和稳定性。同时，要继续做好房地产市场监管，坚持开展房地产市场形势分析，研究房地产市场调控的长远机制。<br />\r\n如果说调控加码、房价走高是2013年楼市主旋律，那么，多重影响因素共存的2014年的房地产市场将走向何方？人们拭目以待。<br />\r\n&nbsp;<br />\r\n','','','119.86.118.199');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('21','18','　　【要点一】一个重大理论观点：市场在资源配置中起决定性作用<br />\r\n　　全会提出，经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。从&ldquo;基础性&rdquo;到&ldquo;决定性&rdquo;，一词之变显示出市场作用的提升。《人民日报》社论指出，这是公报提出的一个重大理论观点。发挥经济体制改革的牵引作用，推动生产关系同生产力、上层建筑和经济基础相适应，推动经济社会持续快速健康发展，这一鲜明思路，体现了我国长期处于社会主义初级阶段这个最大实际，也契合发展仍是解决我国所有问题的关键这个重大战略判断。<br />\r\n　　【要点二】推进国家治理体系和治理能力现代化：为完善社会主义制度总目标明确定位<br />\r\n　　公报提出，全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。在国家行政学院教授汪玉凯看来，上述提法为完善社会主义制度总目标作出了明确定位。&ldquo;治理体系关乎各方面制度的完善和与时俱进，治理能力则是指执政党和政府如何在保持较小成本的同时跟上时代要求。&rdquo;汪玉凯指出，这对新时期执政者提出了更为宏大的命题。<br />\r\n　　【要点三】成立全面深化改革领导小组：在顶层设计上把握改革方向和力度<br />\r\n　　全会强调，全面深化改革必须加强和改善党的领导，充分发挥党总揽全局、协调各方的领导核心作用，提高党的领导水平和执政能力，确保改革取得成功。中央成立全面深化改革领导小组，负责改革总体设计、统筹协调、整体推进、督促落实。专家们认为，把深水区的改革向前推进需要具有权威性、全局性和战略性的领导机构进行掌握，因此该领导小组将对改革议题进行整体设定和统筹安排，在顶层设计上把握改革的方向和力度。<br />\r\n　　【要点四】设立国家安全委员会：国家安全战略的思路显现<br />\r\n　　全会提出，创新社会治理，必须着眼于维护最广大人民根本利益，最大限度增加和谐因素，增强社会发展活力，提高社会治理水平，维护国家安全，确保人民安居乐业、社会安定有序。要改进社会治理方式，激发社会组织活力，创新有效预防和化解社会矛盾体制，健全公共安全体系，设立国家安全委员会，完善国家安全体制和国家安全战略，确保国家安全。新一届中央领导集体关于国家安全战略的思路逐步显现。<br />\r\n　　【要点五】深化党的建设制度改革：用制度防腐败、保纯洁<br />\r\n　　公报提出，紧紧围绕提高科学执政、民主执政、依法执政水平深化党的建设制度改革，加强民主集中制建设，完善党的领导体制和执政方式，保持党的先进性和纯洁性，为改革开放和社会主义现代化建设提供坚强政治保证。专家指出，党的建设制度改革涉及党的规章制度问题，要把我们的党管好，不仅需要规章制度，而且这个制度还应是一个体系，改革势在必行。<br />\r\n　　【要点六】建立事权和支出责任相适应的制度<br />\r\n　　全会提出，必须完善立法、明确事权、改革税制、稳定税负、透明预算、提高效率，建立现代财政制度，发挥中央和地方两个积极性。要改进预算管理制度，完善税收制度，建立事权和支出责任相适应的制度。国家开发银行研究院副院长曹红辉说，此处的改革必须和政府职能转变改革相配套，事权的重新划分不仅包括一部分上收中央，一部分划归地方，还将有一部分交给社会中介组织。我们不能重复过去&ldquo;一放就乱，一收就死&rdquo;的简单二元管理法，要纳入更复杂的规则，也要相配套。<br />\r\n　　【要点七】赋予农民更多财产权利<br />\r\n　　全会提出，要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制。中国社会科学院城市发展与环境研究所所长潘家华说，让农民拥有更多的财产权，就要有这样一种尝试，让宅基地、农民的自留地、农民的承包地能够以某种形式在市场上流转，形成这样一种收益，能够保障农民的生活，因为土地是农民的生活和生产资料。<br />\r\n　　【要点八】公有制和非公有制经济都是重要组成部分<br />\r\n　　公报指出，公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分，都是我国经济社会发展的重要基础。一方面要毫不动摇地巩固和发展公有制经济，发挥国有经济的主导作用；另一方面也要毫不动摇地鼓励、支持、引导非公有制经济的发展。我们既强调不断增强国有经济活力、控制力、影响力，也强调激发非公有制经济活力和创造力，实际上强调的是共同发展，让国有经济和非公有制经济各自发挥自己不同的作用。<br />\r\n　　【要点九】健全自然资源资产产权制度和用途管制制度<br />\r\n　　会议提出，要建设生态文明，必须建立系统完整的生态文明制度体系，用制度保护生态环境。要健全自然资源资产产权制度和用途管制制度，划定生态保护红线，实行资源有偿使用制度和生态补偿制度，改革生态环境保护管理体制。联系到全会提出的&ldquo;要坚持用制度管权管事管人&rdquo;的表述及此前相关环保政策执行中遭遇的困境，分析指出，下一步，相关环保政策执行力度有望加强。<br />\r\n　　【要点十】促进社会公平正义：充分调动各方面积极性<br />\r\n　　公报指出，要紧紧围绕更好保障和改善民生、促进社会公平正义，深化社会体制改革，改革收入分配制度，促进共同富裕，推进社会领域制度创新，推进基本公共服务均等化，加快形成科学有效的社会治理体制，确保社会既充满活力又和谐有序。国家行政学院教授丁元竹表示，公报始终贯穿公平正义的理念。充分调动各方面的积极性，必须满足人民群众不断提高的对公平正义的要求，进一步完善相关法律法规，强化司法公正，使法律成为社会公平正义，各类社会主体参与社会事务、市场主体参与市场竞争的坚强后盾。<br />\r\n&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（2013年11月13日新华社《新华视点》）<br />\r\n&nbsp;<br />\r\n&nbsp;<br />\r\n','','','119.86.118.199');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('22','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：3人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：2年以上</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述：从事房地产策划工作两年以上，具备管理能力，能高效完成全程提案报告，有团队工作作风，善于沟通。</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('23','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：3人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：2年以上</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述：2年以上房地产销售工作经验，熟悉房地产销售各项流程，心理承受能力强，工作充满激情，有团队精神，善于协调。</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('24','6','<div>\r\n	性别要求：女</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：若干人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：2年以上</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述：担任房地产销售经理两年以上，熟悉售前、售中和售后服务，组织协调、沟通能力强，熟练操作EXCEL等办公软件。女性优先。</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('25','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：2人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述：专科以上学历，能独立从事房地产项目可行性分析与评估,区域经济环境与市场发展趋势分析，能吃苦耐劳。</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('26','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：3人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述：从事房地产策划工作一年以上，有创新意识，善于沟通，执行力强，工作敬业，能熟练操作各种电脑软件。</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('27','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：5人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述</div>\r\n<div>\r\n	从事房地产策划工作两年以上，擅长PPT提案，思维敏捷，文字功底深厚，能独立完成策划报告和各项方案的拟定及跟进工作，具有较强的执行力。</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('28','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：20人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述</div>\r\n<div>\r\n	男女不限，职责为从事一手楼盘的销售工作，了解房地产销售流程，五官端正，待人接物落落大方；如果你没有经验，但有较强的亲和力，勤奋踏实，团队意识强，我们会给你机会，有专业的培训帮助你成长。</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('29','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：1人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：大专以上</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：4年以上</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述</div>\r\n<div>\r\n	1年以上房地产销售总监经历，5年以上房地产销售管理经验，至少组织过3次以上开盘等大型活动，统筹能力强，善于沟通协调，工作认真负责。</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('30','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：若干人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述</div>\r\n<div>\r\n	大专以上学历，从事房地产平面广告设计工作一年以上，文字功底深厚，创意能力强，能熟练操作各种设计软件，熟悉后期制作流程及工艺要求。带相关作品参加面试（或将作品发到公司邮箱）。</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('31','6','<div>\r\n	性别要求：女</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：1人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：25-50岁</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	　　学历要求：大专以上</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：1年以上</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市</div>\r\n<div>\r\n	职位描述</div>\r\n<div>\r\n	负责申报项目各项报批报建手续，保证报批报建项目手续完整，符合审批资格；负责按计划完成项目的各项申报、报审及工程报竣等工作；对己报送的项目审批进展情况进行跟踪，保证按计划取得审批手续；建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络沟通。</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('32','6','<div>\r\n	性别要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	招聘人数：3人</div>\r\n<div>\r\n	年龄要求：不限</div>\r\n<div>\r\n	雇佣形式：全职</div>\r\n<div>\r\n	学历要求：大专以上</div>\r\n<div>\r\n	薪资待遇：面议</div>\r\n<div>\r\n	工作经验：1年以上</div>\r\n<div>\r\n	工作地点： 重庆市江北区</div>\r\n<div>\r\n	职位描述</div>\r\n<div>\r\n	负责商业地产项目整体策划方案和执行；根据招商情况调整商业推广方案；根据客户要求及时提出设计优化建议；参与制定商业运营战略和相应的管理模式。</div>\r\n','','','119.86.150.185');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('33','20','<img alt=\"新科国际广场\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061524300-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目位于北部新区金渝大道与金童路交叉的十字路口处，是集国际公寓、甲级写字楼、酒店、主题商业街于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约12万平方米，其中住宅&nbsp;约5.6万平米，主题商业街和写字楼各约2万平米；酒店7千平米，实现了1年左右基本售罄的销售率。</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('34','20','<img alt=\"尚座国际街\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-140106152F30-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n本项目为重庆经开大道协信TOWN城的商业街，在为了实现快速回款的前提下，将本商业街包装成集时尚名品、时尚休闲、社区商业、精品农贸超市为一体的北部新区综合配套商业。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('35','20','<img alt=\"轻轨名店城\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061529240-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n项目位于解放碑世贸，为轨道地下商业街，参与该项目全程营销策划及销售执行。操盘期间调整原有策略，深度挖掘产品投资潜力，建立多种投资产品，节约营销费用同时实现8个月完成销售总量的80%。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('36','20','<img alt=\"中渝·雍和湾\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061531320-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n项目位于达州西外，为达州42万平米公园式国际社区，负责本项目的前期定位策划工作，项目亮相以后，成为引领达州市人居生活典范之作。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('37','20','<img alt=\"世纪·五龙城\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061532540-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n项目位于武隆县，为武隆县52万方造城项目，负责本项目的全称营销工作，通过前期精准 的定位和销售执行工作，实现一期开盘实现80%的销售，并带动了武隆县房价的第一次大幅上涨。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('38','20','<img alt=\"新庆·万山国际\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061534250-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n本项目位于万州区老行政中心的观音岩半山之上，为万州区世界级半山花园洋房，负责本项目的营销推广及销售执行工作，对原来滞销的产品进行在定位和推广工作，并加强渠道营销工作，半年时间完成了一期产品的销售工作。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('39','20','<img alt=\"重庆-金禾丽都\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061536340-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n项目位于朝天门打铜街，为城市高层住宅，负责该项目营销推广及销售执行。深度挖掘产品投资价值，将已停止开发两年的项目重新定位，实现6个月100%的销售率。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('40','20','<img alt=\"重庆-九鼎名都\"  src=\"/uploads/allimg/140106/1-140106153Q40-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n项目位于沙坪坝区童家桥（原干休所），集住宅、文化旅游及商业为一体的复合型项目，参与该项目全程营销策划及销售执行。执行过程中，力求挖掘项目优势，从文化到旅游，率先推出小户型&ldquo;青铜时代&rdquo;，市场反应非常好，实现开盘一周即售罄的骄人业绩。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('41','20','<img alt=\"重庆-美堤雅城\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061540240-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目位于南岸经开区，为90万方滨江大社区。负责该项目二、三期营销策划、销售执行及商业经营管理。</div>\r\n<div>\r\n	操盘过程中，产品多元化创新降低市场风险，再创销售佳绩。</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('42','20','<img alt=\"坡岭顿小镇\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061541590-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目背靠南山，位于茶园新区，为小户型纯独栋别墅项目。</div>\r\n<div>\r\n	独栋户型面积260-360㎡，独特的托斯卡纳风格和西班牙风格，</div>\r\n<div>\r\n	是继北京纳帕溪谷和上海佘山高尔夫之后，F+A设计公司又一力作。</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('43','20','<img alt=\"协信·彩云湖1号\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061544260-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目个性:260亩占地/湖滨别墅群/彩云湖公园</div>\r\n<div>\r\n	服务内容:分销代理服务</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('44','20','<img src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061545160-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目个性</div>\r\n<div>\r\n	城市江山别墅/大师名作/城市几何中心</div>\r\n<div>\r\n	服务内容</div>\r\n<div>\r\n	分销代理服务</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('45','19','<img src=\"/uploads/allimg/140106/1-140106154S00-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性&nbsp;</strong></div>\r\n<div>\r\n	溪畔/贵州遵义19万平方米/梦幻桃园</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容&nbsp;</strong></div>\r\n<div>\r\n	全程销售代理&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果&nbsp;</strong></div>\r\n<div>\r\n	世外桃园 /一生珍藏</div>\r\n<div>\r\n	&nbsp;</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('46','19','<img alt=\"重庆-四季康城\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061549510-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目个性&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	养身居家/沙坪坝20万平方米/高性价比&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	服务内容&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	服务成果&nbsp;</div>\r\n<div>\r\n	星级康乐养生</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('47','19','<img alt=\"重庆-国际商业城\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061551190-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n项目个性:开县新城核心区/纯商业项目<br />\r\n服务内容:前期策划定位<br />\r\n营销定位：中心商圈型商业','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('48','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061553040-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目个性</div>\r\n<div>\r\n	城市核心区/非商圈板块/大型专业市场</div>\r\n<div>\r\n	服务内容</div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/开业推广</div>\r\n<div>\r\n	服务成果</div>\r\n<div>\r\n	营销定位：目的性消费集散地</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('49','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061554500-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	项目个性</div>\r\n<div>\r\n	双桥车城/8万方/商业广场</div>\r\n<div>\r\n	服务内容</div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位</div>\r\n<div>\r\n	服务成果</div>\r\n<div>\r\n	营销定位：区域商圈型商业</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('50','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-140106155H60-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	黄河金三角/5000亩/天鹅湖景区/高端生态别墅</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：文化、公园、旅游、度假之城</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('51','19','<img alt=\"德智堂\"  src=\"/uploads/140122/1-14012214161K19.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	大英老城/成熟板块/纯居住社区</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：生态景观洋房社区</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('52','19','<img alt=\"德智堂\"  src=\"/uploads/140122/1-140122140Q1R4.jpg\" /><br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	贵州沿河城南/高端产品/商住一体化</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：首席高尚生活领地</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('53','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/140122/1-14012214225G38.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	集区位交通规模形象发展于一体的西彭高端消费区<br />\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理<br />\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：高端生活专属消费区 &nbsp; 给西彭一颗城市芯</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('54','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-1401061606040-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	两江新区/5893亩/温泉主题生态休闲胜地</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：温泉休闲、生态农业、旅游度假一体化小镇</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('55','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140106/1-140106160K00-L.jpg\" /><br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	30万平方米/渝中城市住宅/投资性物业</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：城市CBD精品公寓</div>\r\n<div>\r\n	价值集成：价值梳理+平台搭建</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('56','20','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/140122/1-14012213591QF.jpg\">\r\n\r\n项目位于南滨路宏声段，为滨江花园小区（洋河花园投资方），负责该项目全程营销策划及销售执行。通过专业策划，以周边同类产品高出300元/㎡的价格入市，一期销售一空，06年销售第二期，4个月完成95%的销售率，07年及08年分别完成第三期、第四期的销售。','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('57','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/140122/1-14012214055C52.jpg\" /><br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	江津南部/100亩/紧邻风景区/商业聚集地</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	爱情广场/同心锁</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('58','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-1401221412430-L.jpg\">\r\n<div>\r\n	<br />\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	西区高地/800亩观音岩公园</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：高尚宜居生活</div>\r\n<div>\r\n	销售业绩：实现95%的销售</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('59','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-1401221414550-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	区域首席/高尚生活/花园住宅</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：生态宜居高地</div>\r\n<div>\r\n	推广定位：花样年华花样家</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('60','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-140122141I90-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性&nbsp;</strong></div>\r\n<div>\r\n	重庆/双桥首席近40万方新加坡风情滨湖大盘</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容&nbsp;</strong></div>\r\n<div>\r\n	全程顾问服务</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果&nbsp;</strong></div>\r\n<div>\r\n	浪漫金域/时尚都会/花漾生活/临湖绽放</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('61','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-140122141U70-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	两路城区/紧邻双龙湖/舒适性居家</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：城市休闲领地</div>\r\n<div>\r\n	销售业绩：开盘80%的销售率</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('62','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-1401221425150-L.jpg\" /><br />\r\n<br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	渝西北一站式家具建材资源辐射中心<br />\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理<br />\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：POWER价值体系，升级财富的力量</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('63','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-140122142F60-L.jpg\" /><br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	两江新区宽景小户住区<br />\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	前期策划定位/全程销售代理<br />\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：两江邻里情 &nbsp; 精致宽景宅</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('64','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-140122142Q90-L.jpg\" /><br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	潼南12万方中国福文化主题景观社区</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	全程营销顾问 <br />\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：中国福文化主题地产</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('65','19','<img alt=\"德智堂\" src=\"/uploads/allimg/140122/1-1401221429300-L.jpg\" /><br />\r\n<div>\r\n	<strong>项目个性</strong></div>\r\n<div>\r\n	大足行政中心/法兰西生态浪漫主题社区</div>\r\n<div>\r\n	<strong>服务内容</strong></div>\r\n<div>\r\n	全程销售代理<br />\r\n	<strong>服务成果</strong></div>\r\n<div>\r\n	营销定位：法兰西生态浪漫住区</div>\r\n','','','119.86.159.186');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('66','18','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	小产权房治理开始动真格。国土资源部表示，已经开始试点治理小产权房，先清理再治理。议论多年的小产权房治理为何在今年才见动静？首先启动的清理试点会有哪些针对性举措？假如使现有小产权房合法化，会不会刺激新一轮房价上涨？</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>现状</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>我国城镇住宅</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>小产权房占三成</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	据《央广财经评论》报道，议论多年的小产权房治理工作这回要动真格的了。来自国土资源部网站的消息，目前国土资源部已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。今年以来，小产权房治理工作可以说是&ldquo;几次听闻楼梯响&rdquo;，3月初全国两会上，多位代表和委员建议要治理小产权房。3月11日，国土资源部部长徐绍史公开表示，今年清理小产权房的工作，主要是一手抓调查研究清理试点，另一手抓执法检查、严格防范，不让小产权房现象继续蔓延。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	相关统计显示，小产权房的总量已经接近我国城镇住宅数量的三分之一，在2005到2010年间，由于城市商品住房价格过快上涨，小产权房的增速明显高于2005年的前十年，如此严峻的形势让治理小产权房的呼声越来越高。然而小产权房的存在，又确实在一定程度上满足了中低收入者购买低价房的需求。因此，如何理清小产权房的身份成了左右为难的一道题。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>治理</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>小产权房是黑户</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>要纳入合法体系</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	小产权房，并不是法律上的一个概念，而是人们约定俗成的一种称谓。它是由一些村集体组织或者开发商在集体土地上建造的房屋，但是卖给了集体经济组织之外的人。它最大的优势就是价格低，而且农民也会在出让过程中得到一笔收益。因此，关于小产权房要不要治理一直存在观点分歧，有人认为它的存在是合理的，有人认为它的存在损害了国家利益。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，小产权房首先是一个不明不白的黑户，与现行的法律法规体系不相融合，所以说必须要给他验明正身纳到合法体系当中去。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	杨红旭介绍，在中国，土地分为两个类型，一类是城市的国有用地，这种土地上建的房子都是按照相关法律给予产权的。另一类就是农村集体的房子，土地也是属于集体的，城镇属于国有的。城镇土地控制得比较严，基本上是一种符合法律法规的，但是农村土地也是因为属于集体的，所以政府监管不是很到位，有些村集体或者村民可能不是那么遵纪守法，所以有了这样的现象。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	杨红旭认为，小产权房现象有历史原因，有合理因素有不合理因素，总之需要进一步治理，应纳到法律化、法规化过程当中去。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('68','18','<span style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">在年初冲上高峰之后，中国的房地产开发投资、销售额、商品房销售面积等房地产核心指标在二季度以来增速开始呈逐月放缓之势。</span>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;中国国家统计局15日发布的数据显示，上半年中国房地产开发投资3.68万亿元(人民币，下同)，同比名义增长20.3%；与此同时，商品房销售面积和销售额同比分别增长28.7%和43.2%。三项核心数据涨幅均较1-5月有所收窄，但仍处于高位。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运当日指出，从4、5月份的房价数据看出，房价上涨的城市的个数在减少，环比上涨的幅度在收窄，说明3月份出台的房地产调控措施正在产生一些积极的效果。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;但是盛来运提醒，总体房价上涨城市的个数仍然较多，环比价格涨幅虽然收窄，但是涨势持续，楼市调控的压力依然较大。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受中新社记者采访时分析，由于去年前3个月房地产市场偏冷，同比基数较低，因此今年前几个月数据呈现&ldquo;冲高&rdquo;态势。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;但他指出，随着调控成效的逐渐显现，无论是商品房销售面积、销售额，还是根据这两个数据计算出的售价，几项指标增速均出现不同程度地放缓，并且年内预计将持续下滑态势。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;增速多月来略高于固定资产投资的房地产投资半年来亦平稳略降。但杨红旭分析，房地产投资年内仍将保持20%-25%的高位增长。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;中原地产市场研究部总监张大伟指出，房地产数据总体略好于上半年的其他各项经济指标，商品房销售涨幅也在二季度宏观数据中涨幅最高。这意味着经济对房地产的依赖程度仍然较高。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;同时他认为，土地购置、库存等数据也显示出房地产市场的隐忧一二线城市市场火热，三四线市场冷清，全国房地产市场显现出明显的不均衡性。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;数据显示，1-6月份，房地产开发企业土地购置面积同比下降10.4%。另外，6月末，商品房待售面积比5月末增加807万平方米。其中，住宅待售面积增加506万平方米。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;杨红旭预计，鉴于近期土地市场升温不断，房企土地购置面积同比将会逐渐&ldquo;转正&rdquo;。同时，待售面积的增加有利于供应的增大和对房价涨幅的抑制。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;不过，他指出，这两项数据在城市间[最新消息 价格 户型 点评]冷热不均的情况均十分突出，在最有调控需求的一二线城市，却隐现库存见底、供应偏紧的状况。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;张大伟认为，数据显示，上半年新开工指标等开始出现复苏，土地销售的单价明显上涨，下半年楼市热度虽难比之前，但震荡中市场量价依然延续高位调整的态势。同时，由于大部分房企的资金情况良好，债务压力小，调控的难度仍然很大。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('69','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	由数据监控中心的数据显示：上周(5.21-5.27)重庆主城商品房成交套数共计4808套，总成交建筑面积43.86万平米。较前一周，主城商品房成交套数增长65套，环比增幅1.37%；成交面积增加2.7万方，环比增幅6.61%。在楼市传统旺季 &ldquo;红五月&rdquo;已经接近尾声之时，重庆楼市以一直持续不断增长的成交量，给市场交了一份满意的答卷。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>一周数字重庆</strong></p>\r\n<div class=\"mbArticleSharePic  \" r=\"1\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; width: 550px; \">\r\n	<img alt=\"重庆成交量直逼5000套大关 北区领跑新房市场\" src=\"/uploads/allimg/140124/2301462501-0.jpg\" /></div>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	重庆市商品房近八周成交走势情况</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周重庆主城区共成交商品房4808套，成交建筑面积43.86万平米，成交套数环比上升2％，成交面积环比上升7％。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<div class=\"mbArticleSharePic \" r=\"1\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; width: 450px; \">\r\n	<div class=\"mbArticleShareBtn\">\r\n		转播到腾讯微博</div>\r\n	<img alt=\"重庆成交量直逼5000套大关 北区领跑新房市场\" src=\"/uploads/allimg/140124/23014612Y-1.jpg\" /></div>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	商品房新批准预售近八周走势</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周重庆主城区新批准预售项目22个，新批准预售面积35.86万方，其中住宅面积32.64万方，非住宅面积3.23万方。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<div class=\"mbArticleSharePic \" r=\"1\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; width: 454px; \">\r\n	<div class=\"mbArticleShareBtn\">\r\n		转播到腾讯微博</div>\r\n	<img alt=\"重庆成交量直逼5000套大关 北区领跑新房市场\" src=\"/uploads/allimg/140124/2301463216-2.jpg\" /></div>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	一周主城预售项目个数、面积</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周重庆主城区新批准预售项目分布在主城7个区域，其中江北区以9.23万方位居本周体量第一。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>近八周新开盘情况</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周重庆主城区新开盘（加推）项目共计24个，共推出建筑面积29.47万方，较上周降低2.29万方，降幅7% 。共推出2880套，销售1357套。去化率47%。本周新开盘（加推）项目分布于9个区域，其中江北区以6.88万方居本周开盘体量第一。共推出656套，销售311套。去化率53%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<div class=\"mbArticleSharePic \" r=\"1\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; width: 550px; \">\r\n	<div class=\"mbArticleShareBtn\">\r\n		转播到腾讯微博</div>\r\n	<img alt=\"重庆成交量直逼5000套大关 北区领跑新房市场\" src=\"/uploads/allimg/140124/2301464119-3.jpg\" /></div>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	近八周成交价格走势分析</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交均价为6732元/㎡，环比上周上升25元/㎡，增幅0.3% 。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>区域优势尽显 北区领跑新房市场</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	据数据显示，上一周成交量较多的区域为南岸区、沙坪坝区、江北区和渝北区，其中南岸区以成交935套7.9万方排名第一，沙坪坝区的666套6.26万方次之，渝北区和江北区分别获得682套 4.97万方和460套4.64万方的预售量。成交量较少的是高新区，其成交量为1.33万平米;本周三北一南成交2408套，21.69万方，占总体 49%，该占有率与上周基本持平。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	由于房源供应量大，企业竞争压力大，其产品的降价幅度也会大些。钢运房产总经理王永明告诉记者，目前南岸区、渝北区、一手房供应都很大，降价的压力比较大。重庆领域机构市场部经理张鑫认为，看刚需产品的话，目前南岸五公里片区、九龙坡二郎巴国城片区，降幅都比较大。如果是改善性产品，目前照母山片区、北滨路片区、南岸茶园片区供应量都相对很大，目前很多高端物业的价格还稳着的，接下来高端物业也会有10%的降幅。而综合考虑价格、品牌、轨道交通以及开发规模等多个因素，目前北区购房较为划算。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>主城各区成交数据</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>渝中区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房256套，成交建筑面积2.28万平方米。本周成交套数环比下降5%，成交建筑面积环比下降23%。新开商品房供应109套，新开建筑面积1.58万平方米，开盘去化率45% 。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>江北区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房460套，成交建筑面积4.64万平方米。本周成交套数环上升12%，成交建筑面积环比上升12%。新开商品房供应656套，新开建筑面积6.88万平方米，开盘去化率53%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>大渡口区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房390套，成交建筑面积3.70万平方米。本周成交套数环比上升53%,成交建筑面积环比上升55%。新开商品房供应60套，新开建筑面积0.99万平方米，开盘去化率50%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>渝北区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房682套，成交建筑面积4.97万平方米。本周成交套数环比上升10%，成交建筑面积环比下降1%。新开商品房供应520套，新开建筑面积4.02万平方米，开盘去化率21%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>沙坪坝区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房666套，成交建筑面积6.26万平方米。本周成交套数环比下降31% ，成交建筑面积环比上升10%。新开商品房供应318套，新开建筑面积2.15万平方米，开盘去化率79%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>九龙坡去</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房386套，成交建筑面积3.07万平方米。本周成交套数环比下降29%，成交建筑面积环比下降36%。新开商品房供应463套，新开建筑面积4.26万平方米，开盘去化率54% 。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>南岸区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房935套，成交建筑面积7.90万平方米。本周成交套数环比上升46%，成交建筑面积环比上升35%。新开商品房供应130套，新开建筑面积1.07万平方米，开盘去化率15%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>巴南区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房273套，成交建筑面积2.68万平方米。本周成交套数环比下降20%，成交建筑面积环比下降17%。新开商品房供应236套，新开建筑面积2.47万平方米，开盘去化率37% 。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>北碚区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房429套，成交建筑面积4.18万平方米。本周成交套数环比上升148%，成交建筑面积环比上升107%。本周无新开盘供应。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>北部新区</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	本周成交商品房331套，成交建筑面积4.17万平方米。本周成交套数环比下降28%，成交建筑面积环比下降21%。新开商品房供应305套，新开建筑面积6.06万平方米，开盘去化率61% 。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-align: center; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>刚需改善齐入市 造就五月别样&ldquo;红&rdquo;</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	据纬联地产发布的数据显示本周开盘的到访客户主要还是以自主类客户为主，投资类客户占比数量低。总体来讲，市场目前仍然处在一个触底逐步回暖的状态下。随着&ldquo;刚性需求&rdquo;的进一步释放、政策面的暂时平缓、金融支持作用加强等多重因素的作用，房地产市场将由&ldquo;量价齐跌&rdquo;阶段转向&ldquo;量涨价滞&rdquo;或&ldquo;量价微涨&rdquo;阶段，房地产市场将进一步回暖。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	领域机构市场部经理张鑫认为，随着政策对刚需的支持和信贷放松，压制一年的刚性需求在今年上半年集中释放。但经过前3月、4月的集中放量，刚需已释放大半。因此在进入5月份之后，改善型需求逐步入市，中高端住宅供应比例增加；同时，投资性需求也开始试探性进入市场。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	天景置业副总经理胡瑛则表示：楼市经历了两年的调控，有改善型需求的购房者在等待了近两年之后，已经感觉到现在是一个选择面较丰富，价格比较合理的入手时机了，所以，改善型需求正逐渐回归到市场中来了。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('72','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	经济增速放缓、房地产调控常态化的背景下，未来房地产企业净利润率可能维持在10%&mdash;15%，从前&ldquo;大风一吹、猪都能飞&rdquo;的好日子远去了&mdash;&mdash;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; line-height: 25px; \">\r\n	龙湖地产<strong>：瞄准刚需高周转</strong></p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; line-height: 25px; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　作为庞大的民营房地产开发企业的代表，龙湖地产近年来凭借出色的产品，发展势头十分迅猛，已经进入龙头企业的行列。在市场低迷的情况下，去年底龙湖率先发起一轮降价促销的&ldquo;抢收行动&rdquo;，打响了这轮降价潮的第一枪。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	&ldquo;企业无法改变宏观环境，必须顺势而为。&rdquo;龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪告诉记者，&ldquo;在当前的经济环境和市场环境下，只有顺应市场，才能生存下去，才能谈未来的发展。&rdquo;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　<strong>以价换量，保住现金流</strong></p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　乘坐北京地铁4号线一路向南，从&ldquo;生物医药基地&rdquo;站一出站，就到了龙湖&middot;时代天街项目的施工现场。正是这个项目，去年11月以11800元/平方米的相对低价开盘，将这一区域的房价从当时的1.5万元/平方米左右拉到了1.2万元/平方米左右，降幅达到20%。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　明显较低的价格迅速为该项目带来了人气，从开盘至今，时代天街一直是区域的销售冠军。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　记者在项目现场看到，即便是工作日，也络绎不绝的有人来看房咨询。在成交低迷的楼市里，这样的场景并不多见。项目营销主管李昂介绍，平时每天大约有30&mdash;50组客户看房，周末每天有150组左右。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　限购令下，所有企业都明白，只有抓住购房自住的刚性需求，才能在疲软的市场上有所斩获。要抓住有限的刚需，必须提升项目的性价比。除了相对较低价格，地铁上盖、合理的户型设计、优质的环境以及配建的大型商业，都令购房者心动。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　但起决定作用的还是价格。李昂告诉记者，去年11月初项目开盘，正是市场成交每况愈下的时候。开盘前做的客户调查显示，如果参照当时这一区域的均价来销售也能获得基本销量，&ldquo;但当时低价入市，加之龙湖一贯的高品质，在客户心里就能形成较高的性价比，加快销售。&rdquo;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　资料显示，龙湖拿下时代天街项目用地时，经测算楼面地价已经达到7500元/平方米，最后售价不到1.2万元/平方米，利润已经非常薄。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　&ldquo;利润薄一点没关系，现在看，当时定的以价换量策略是正确的。&rdquo;李昂说，当时如果定价高，一期卖得不好，后面也就很难卖了。低价入市不仅换来了成交量、保住了现金流，而且提高了项目和龙湖品牌的知名度，&ldquo;从长远看，这些比项目卖得好更重要。&rdquo;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	<strong>坚持高周转，不去赌政策</strong></p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　今年一季度，凭借全国范围内的灵活销售策略，龙湖取得了65.3亿元销售额，尽管只有去年同期的70%，但在全行业经营规模萎缩的情况下，这一销售额仍然在房地产行业中排名第九。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　&ldquo;与其等政府救市、等政策松动，不如主动做些什么。&rdquo;秦力洪说，龙湖去年这一轮以价换量是顺势而为，也为龙湖换来了一份优质的财务报表。凭借良好的现金和仅40%多的负债率(不到行业平均负债率的一半)，前不久龙湖以仅仅4%左右的融资成本获得一笔24.3亿港元的银团贷款，在资金链紧张令全行业头疼的时候，这笔融资显得格外引人注目。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　项目卖得快、低负债，都是龙湖的高周转策略带来的好处。要做到高周转并不容易，并不是定价低就能做到，还要追求较高的回款速度、开工交房速度、投资准确度、营销团队的执行力等，考验的是企业的综合实力。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　&ldquo;前几年市场好得不正常，房地产公司良莠不齐，但大家的报表都很好看。如今只有优质的公司才能脱颖而出。&rdquo;秦力洪认为，当前房价可能继续稳中有降，今后一段时间市场的机会仍然在刚性需求，投资型需求难以启动，仍然要坚持高周转的策略，坚持以价换量。&ldquo;事实上3月份以来市场成交量的回暖就是价格下降带动的，现在是难得的黄金销售期，希望能长一点。&rdquo;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　谈到转型，秦力洪告诉记者，这几年企业一直在调整，龙湖会逐步加大区域纵深，并增加持有类物业的比重，计划用15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升到30%。&ldquo;我们对行业仍然持谨慎态度，不去赌政策，专心做好自己的事情，根据市场格局的变化，及时采取适当的策略。&rdquo;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　方兴地产<strong>：瞄准绿色转战略</strong></p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　多数房企还在为生存苦苦挣扎，一些日子过得还算不错的企业，已经开始迈出战略转型的步伐，为&ldquo;下半场&rdquo;的竞争做准备。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　近日，在住建部主办的第八届国际绿色建筑与建筑节能大会上，方兴地产(中国)有限公司(以下简称方兴地产)承办了一场关于绿色生态城市规划设计与建设运营的专场研讨会，向公众全面展示了方兴地产的&ldquo;绿色战略&rdquo;。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　一直以来，以央企中化集团为背景的方兴地产在媒体面前保持着低调的形象，但从2011年开始，以绿色为主题，方兴开始频频亮相，连续参加绿色建筑大会、主办相关专业论坛、在南非德班气候大会&ldquo;中国角&rdquo;论坛上做主题发言&hellip;&hellip;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　&ldquo;经济增速放缓与经济结构调整密不可分，房地产市场形势可能更严峻，建筑节能的前景会更广阔，因此绿色战略将是未来方兴地产战略转型的关键，也是核心竞争力所在。&rdquo;方兴地产首席财务官江南说。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　<strong>绿色将成为房地产行业的必选项</strong></p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　2011年，方兴地产开发的金茂府，成为北京楼市销售额排名第一的住宅项目。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　在整体市场环境不理想的情况下，金茂府之所以能卖得好，&ldquo;绿色&rdquo;是一个重要的卖点。尤其是项目将建设的金茂府小学，着力打造一所&ldquo;绿色小学&rdquo;。学校的设计格外强调自然通风、采光、隔声；全部采用屋顶绿化，增加绿化面积。还将与有关部门合作，专门编写一套普及节能环保知识的绿色教材。金茂府小学获得国家绿色建筑标识三星和国际权威的美国LEED-SCHOOL铂金&ldquo;双认证&rdquo;，学校的建设，带动了整个项目的销售。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　实际上，即便在目前楼市调整的情况下，有着央企背景的方兴地产的现金流、土地储备在行业里仍属优质，加上前几年以商业地产为主的开发模式，受调控的影响并不大，战略转型似乎没那么紧迫。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　&ldquo;央企的社会责任，以及我们对市场未来发展方向的预判，都决定了必须走绿色战略这条路。&rdquo;江南说，&ldquo;楼市调控常态化，我们从中读到的是，未来开发商做的产品要越来越迎合住房本身的功能，就是给人居住。绿色节能是舒适的基础，也将成为对普通住房品质的基本要求。&rdquo;</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　2011年是方兴地产绿色战略全面铺开的一年，全国的多个项目都在积极开展绿色规划设计和绿色建筑标识认证。其中，长沙梅溪湖生态城项目成为财政部、发改委组织的全国八个节能减排示范城市项目之一，通过整合绿色建筑、绿色学校、绿色交通、绿色物业管理等模式，7.6平方公里的土地将实现100%的绿色建筑，人均碳排放水平将控制在4吨/年的水平，达到北欧国家的排放标准。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　在江南看来，当前国家调低经济增长目标，为方兴的绿色战略转型提供了一个机遇。房地产行业长期看前景仍然值得期待，而国家对建筑节能的支持力度会进一步加大。对房地产企业而言，今后绿色战略将从优选项变为必选项。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　<strong>经济效益是绿色竞争的关键</strong></p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　在方兴地产采访战略转型，企业一下派出了来自成本合约部、产品研发部、总经办、战略运营部、HSE管理部等六七个不同部门的负责人接受采访。&ldquo;绿色战略不仅仅是绿色建筑的开发，而是企业的机构、经营、管理、考核一次全面的变革。&rdquo;江南说，目前方兴正形成包括政策制定、项目设计、绿色产品采购、绿色施工管理、企业文化建设等一系列全面的绿色战略体系，以保障绿色战略长期做下去。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　2009年起，已有数十家大型房地产公司加入绿色地产阵营，并陆续发布了各自的绿色战略目标。方兴地产成本合约部绿色建筑经理牛倩认为，未来绿色竞争的关键，将是在绿色节能技术应用的基础上，用更多市场化思路和经济化手段，只有关注经济效益，才能实现绿色战略可持续发展。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　牛倩认为，绿色建筑不是靠节能技术堆砌起来的复杂建筑，也不是昂贵的建筑。在具体项目中，应更强调因地制宜的应用技术手段，增强技术和产品的适用性，避免浪费。比如青岛金茂湾项目，由于距污水处理厂较近，供暖采用了污水源热泵技术。而上海国际客运中心、航运中心项目紧邻黄浦江，则选用江水源热泵技术。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　一年多来，绿色战略让方兴尝到了实实在在的甜头。在市场上，最直接的回报就是房子更好卖了。而通过节能改造，方兴自持的一些商业项目也节约了大量成本。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　由于各级政府对建筑节能工作的重视，通过发展绿色战略，地方政府对方兴在拿地、容积率返还、税收、缩短审批时间等方面都给予了支持。并且获得了有关部门的专项补贴，如上海金茂逸墅项目已获得科技部、住建部等部委的共计642万元的财政专项资金支持。此外，方兴还在积极与亚洲开发银行，国家开发银行等金融机构洽谈合作，争取绿色低息贷款或融资。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　尽管如此，方兴的绿色战略还在探索阶段，面临不少挑战。江南坦言，目前总部各部门绿色工作协调配合制度还需要进一步细化完善，此外在专业团队的建设、节能专项技术与设计融合、生态城市的运营管理、绿色营销等方面还需要加强。</p>\r\n<p style=\"padding: 0px; margin: 20px auto 0px; \">\r\n	　　&ldquo;绿色战略能否成功，关键要看是不是真的做到了绿色、节能。消费者不傻，不是忽悠几句就行的，最终要看产品怎么样。&rdquo;江南说，目前看，提前布局绿色战略，至少为企业应对将来的竞争增加了主动权。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('73','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	小产权房治理开始动真格。国土资源部表示，已经开始试点治理小产权房，先清理再治理。议论多年的小产权房治理为何在今年才见动静？首先启动的清理试点会有哪些针对性举措？假如使现有小产权房合法化，会不会刺激新一轮房价上涨？</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>现状</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>我国城镇住宅</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>小产权房占三成</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	据《央广财经评论》报道，议论多年的小产权房治理工作这回要动真格的了。来自国土资源部网站的消息，目前国土资源部已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。今年以来，小产权房治理工作可以说是&ldquo;几次听闻楼梯响&rdquo;，3月初全国两会上，多位代表和委员建议要治理小产权房。3月11日，国土资源部部长徐绍史公开表示，今年清理小产权房的工作，主要是一手抓调查研究清理试点，另一手抓执法检查、严格防范，不让小产权房现象继续蔓延。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	相关统计显示，小产权房的总量已经接近我国城镇住宅数量的三分之一，在2005到2010年间，由于城市商品住房价格过快上涨，小产权房的增速明显高于2005年的前十年，如此严峻的形势让治理小产权房的呼声越来越高。然而小产权房的存在，又确实在一定程度上满足了中低收入者购买低价房的需求。因此，如何理清小产权房的身份成了左右为难的一道题。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>治理</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>小产权房是黑户</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>要纳入合法体系</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	小产权房，并不是法律上的一个概念，而是人们约定俗成的一种称谓。它是由一些村集体组织或者开发商在集体土地上建造的房屋，但是卖给了集体经济组织之外的人。它最大的优势就是价格低，而且农民也会在出让过程中得到一笔收益。因此，关于小产权房要不要治理一直存在观点分歧，有人认为它的存在是合理的，有人认为它的存在损害了国家利益。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，小产权房首先是一个不明不白的黑户，与现行的法律法规体系不相融合，所以说必须要给他验明正身纳到合法体系当中去。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	杨红旭介绍，在中国，土地分为两个类型，一类是城市的国有用地，这种土地上建的房子都是按照相关法律给予产权的。另一类就是农村集体的房子，土地也是属于集体的，城镇属于国有的。城镇土地控制得比较严，基本上是一种符合法律法规的，但是农村土地也是因为属于集体的，所以政府监管不是很到位，有些村集体或者村民可能不是那么遵纪守法，所以有了这样的现象。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	杨红旭认为，小产权房现象有历史原因，有合理因素有不合理因素，总之需要进一步治理，应纳到法律化、法规化过程当中去。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('74','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	昨日，央行行长周小川（左三）、副行长胡晓炼（右三）、副行长刘士余（左二）、副行长兼国家外汇管理局局长易纲（右二）就&ldquo;货币政策及金融改革&rdquo;回答记者提问。 新华社 图</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>权威发布</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	全面落实差别化的住房信贷政策，银行对个人首套房贷款必须予以保证；&ldquo;银行暴利&rdquo;说法有些过分&hellip;&hellip;昨日，十一届全国人大五次会议新闻中心举行记者会，央行行长周小川、副行长胡晓炼、副行长刘士余、副行长兼国家外汇管理局局长易纲就&ldquo;货币政策及金融改革&rdquo;回答中外记者的提问。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>存准率调整</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<strong>释放资金未流向房地产业</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	记者：从2月24日开始，人民银行下调了存款准备金率，释放了大概4000亿资金，这个资金的释放是否提振了股市的信心？这个资金是否会流向房市？如何减少它对房地产市场的影响？</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>周小川：存款准备金率的调整，主要是调节市场上的流动性。近年来，存款准备金率工具的使用主要和外汇储备增加或减少所产生的对冲要求有关，绝大多数情况下，存款准备金率的调整并不是表明货币政策是松或者是紧。存款准备金率如果下调释放出资金，它是广泛地分布在国民经济的各个方向，没有一个典型的方向，比如像您所说的是为了增强股市的信心或者是不是主要会流向房地产行业。</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>理论上看下调有很大空间</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	记者：继续下调存款准备金率的空间有多大？时机应该如何抉择？此外，价格工具有哪些考虑？</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>周小川：从理论上讲，存款准备金率的空间可以非常大，现在是20%出头，但我们也有过比较低的时候，上世纪九十年代末期，存款准备金率只有6%，其他一些国家的存款准备金率还有过更低的水平，因此空间很大。</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>但与此同时，要看存款准备金率工具的必要性，也就是要看市场流动性究竟是多还是少，不能因为说有空间，就可以随意地上调或者下调，还是要针对具体的流动性状况。</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>货币政策工具使用的时候，需要考虑到各种约束，包括进行利弊分析，其中特别需要关注的一个因素就是观察对资本流动的影响。</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>银行信贷</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<strong>全面落实差别化房贷政策</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	记者：银行的信贷政策对楼市的影响很大，接下来市场预期这种调控政策可能会进行一系列微调。请问对于刚性的需求，首套房的利率优惠是否会恢复？同时它的首付比例是否会调整？</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>刘士余：最近，主要金融机构进行了研究，对今年房地产金融业务有这样几个共识：第一，全面落实差别化的住房信贷政策。各家银行对个人首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，对符合条件的借款人银行要给予贷款。关于利率问题，首先各家银行是自主定价，央行此前在关于个人首套房贷款利率上有一个下限，鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>第二，信贷资金要支持普通商品住宅的建设或开发，特别是对资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支持，这是供给的主要方面。</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	<strong>第三，要支持政府主导的公租房为主体的保障房建设。第四，要切实防范风险。现在市场上出现的少数开发商搞的一成首付等，商业银行不能参与，要严格落实差别化的住房信贷政策。</strong></p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('75','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	市国土房管局消息，重庆市主干道和各个旧住宅小区展开的综合整治工作，将在今年10月底前全部完成。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　重庆晚报记者昨日从市国土房管局获悉，今年我市将总投资31亿元，对673栋旧住宅小区楼房、主干道35段路、112.9公里，建筑物外立面展开整治工作。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　据了解，今年我市将对40个旧住宅小区展开综合整治工作，将整治房屋673栋，总面积278万平方米，计划总投资13.1亿元。截至本月15日，40个旧住宅小区综合整治工程已经全部开工，其中21个项目基本完成，完成整治房屋321栋，面积135万平方米。还有19个项目正在全面施工中，将整治房屋352栋，面积143万平方米。目前，40个小区整治工作已经完成投资9.1亿元，占计划投资的70%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　另外，我市今年还对主干道建筑外立面展开整治工作，计划整治面积465万平方米，整治项目41个，涉及主干道35段路、112.9公里，计划总投资17.9亿元。目前，已开工26段、85.06公里，涉及33个项目，整治面积415万平方米，完成投资约5.17亿元。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　剩下的其他线路，预计在10月完成。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<strong>　　主城区城中村改造今年全部完成</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<strong>&nbsp;　　</strong>今年我市将完成改造城中村的任务。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　昨日从市国土房管局获悉，目前我市已建成两个绿地广场，到今年底还将再建成4个，规划建设较大规模的绿地广场总数将达到11个。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　据介绍，我市早在2009年就启动了主城区城中村改造，经过两次任务调整，实施改造的城中村共有61个，拆迁安置人员28432人。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　根据规划，改造后的主城区城中村范围内要建设总面积约175.79公顷的集中公共绿地和市民休闲广场，占改造集体建设用地面积的53.4%。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　目前，已有两个项目在去年建成，另外有4个项目正在建设中，分别是沙坪坝区凤凰广场及绿壁、江北区石子山体育公园、大渡口区揽月公园、双山公园三期，这4个项目预计今年11月建成开放。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　另外，我市年内还将启动5个绿地广场的建设工作，分别是南岸区大禹广场、巴南区南温泉音乐广场、九龙坡区中心广场及南区广场、高新区双巷子城市绿地广场、沙坪坝区土湾绿地生态公园。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　据重庆晚报</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　据悉，截至目前，我市已累计完成城中村房屋工程拆除量867.7万平方米，占总拆迁量的91.7%，安置27594人，占安置总量的97%。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('76','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	重庆未来铁路将会怎样？从重庆到成都就像坐公交车一样，十几分钟甚至几分钟就发一班;重庆西站将成为国内最大的火车站之一。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　未来重庆的铁路会是啥样?市发改委日前通报了我市铁路建设规划蓝图&mdash;&mdash;&mdash;重庆站、重庆北站和重庆西站将如同三颗明珠，被铁路环线像项链一样串联起来;15条干线铁路呈放射状连接全国各地枢纽;市民熟悉的火车北站面积将扩大10倍;每天往返于成渝两地的列车将由目前的11对增至80对，从重庆到成都就像坐公交车一样，十几分钟甚至几分钟就发一班;重庆西站将成为国内最大的火车站之一。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　市发改委介绍，根据铁路规划布局，未来的重庆铁路将形成&ldquo;一枢纽、十五干线、三支线、一环线&rdquo;的格局，将有十余条干线介入主城枢纽，同时按照&ldquo;内客外货&rdquo;的布局原则，调整主城&ldquo;三主一辅&rdquo;的客站布局、&ldquo;1+9&rdquo;的货站布局，而这些客货运枢纽站场将在十二五期间全面建成。也就是说，主城铁路枢纽将由1条环线、3个客运站、9个货运站和1个编组站组成。而与市民生活最相关的3个客运站，分别是重庆北站(龙头寺)、重庆站(菜园坝)和重庆西站。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<table align=\"left\" border=\"0\" cellpadding=\"0\" cellspacing=\"0\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<tbody>\r\n		<tr>\r\n			<td>\r\n				<div id=\"adhzh\" name=\"hzh\">\r\n					<table align=\"left\" border=\"0\" cellpadding=\"0\" cellspacing=\"0\">\r\n						<tbody>\r\n							<tr>\r\n								<td>\r\n									&nbsp;</td>\r\n							</tr>\r\n						</tbody>\r\n					</table>\r\n				</div>\r\n			</td>\r\n		</tr>\r\n	</tbody>\r\n</table>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&nbsp;</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　 另据介绍，十二五期间，我市将建成黔张常铁路，而主城至黔江的渝黔城际铁路也计划在十二五期间开工。黔张常铁路西起我市黔江区，途经湖北省咸丰县、来凤县，湖南省龙山县、永顺县、桑植县、张家界市，再经常德市桃源县、鼎城区，到达常德火车站。规划总长355.5公里，设计时速200公里以上，建设工期4年。2015年通车后，从重庆坐火车到长沙只需3小时，比目前走渝怀线快近7小时。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　据悉，十二五末，重庆铁路将达到&ldquo;4小时周边，8小时出海&rdquo;的目标，实现&ldquo;1小时成都，2小时贵阳，3小时昆明、西安，4小时长沙，5小时兰州、武汉，6小时广州，7小时北京，8小时上海&rdquo;。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　据悉，整个十二五期间，我市铁路建设里程近1860公里，投资近1600亿元。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　<strong>重庆北站</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　规划面积：10.5万平方米</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　承接方向：东西方向列车</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　完工时间：预计2013年</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　主要承接东西方向列车，分为两个站场。目前已建成的是南场，有4个站台8条线，站房建筑面积1.4万平方米，接入的是渝怀铁路、遂渝(襄渝)铁路。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　在建的北场将新增10个站台20条线，设计建筑面积7万平方米，将接入渝利铁路、渝万城际铁路和兰渝铁路。到2013年，重庆北站面积将扩大到10.5万平方米，是现在已投用的重庆北站南场面积的10倍。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　<strong>重庆西站</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　规划面积：12万平方米</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　承接方向：南北方向列车</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　完工时间：预计2014年</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　重庆西站位于沙坪坝区上桥附近，规划分为两个站场，即渝蓉渝昆场和兰渝渝黔场。渝蓉渝昆场接入渝蓉高铁、渝昆高铁和铁路环线;兰渝渝黔场接入兰渝铁路、襄渝铁路和渝黔新线。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　重庆西站主要承担南北方向的客运任务，到2014年，。重庆西站将达到12万平方米，成为西部最大的客运站。其沙坪坝辅助客运站将于2013年完成加盖改造，改造后三峡广场商圈面积拓展4倍，达到1平方公里，带动整个三峡广场形成囊括周边面积为6平方公里的泛三峡广场商圈。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　<strong>　重庆站</strong></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　规划面积：4.5万平方米</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　承接方向：渝蓉两地</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　完工时间：预计2015年</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	　　到2015年，位于菜园坝地区的重庆站将改造完成4.5万平方米，目前接入重庆站的有襄渝铁路、渝黔铁路和成渝铁路，改建后重庆站主要作为渝蓉高铁始发终点站。车站将设置5个站台，其中4个用于渝蓉高铁，另一个作为市内环线城际列车的站台。站外将修建一条大道，通过电动扶梯和步道，旅客能很快进入两路口的轨道交通换乘中心，换乘地铁1号线和轻轨3号线。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('77','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	据克尔瑞《重庆市场监测周报》统计，上周我市主城新增供应51.03万方，虽较此前一周61.94万方的供应量环比下降17.61%，但仍然持续了50万方的高峰供应。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	&ldquo;短期内降息给房地产市场带来的影响较小，但毕竟增加了开发商的信心，也刺激了部分购房者的需求。&rdquo;克尔瑞相关负责人介绍，从成交来看，目前周度市场成交量运行较好，处于相对高位。上周市场成交套数3976套，较之前一周增加了480套，环比上涨14%，成交量37.17万方，环比上涨18%，&ldquo;不过，市场供大于求的态势依然明显&rdquo;。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	其中，上周市场新增开盘项目13个（高层项目10个，洋房项目2个，写字楼项目1个）。新推房源2685套，55-80平方米满足首次置业的高层房源2479套，占总量的90%以上。开盘当天整体认购率54%，与近8周市场平均认购持平，开盘楼盘主要集中在渝北区和沙坪坝区。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	新增预售项目21个，面积51.03万方，新增预售项目中除3个办公、1个商业、2个洋房和2个别墅项目外，其余均为高层项目。新增预售项目集中在渝北区。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	土地市场，上周新增商住类土地供应4宗，基本为建面10万方以下小型地块；成交土地1宗，位于观音桥组团，可建面积2.14万方，成交楼板价3540元/平方米，由重庆大典实业竞得。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('78','17','<span style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">在年初冲上高峰之后，中国的房地产开发投资、销售额、商品房销售面积等房地产核心指标在二季度以来增速开始呈逐月放缓之势。</span>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;中国国家统计局15日发布的数据显示，上半年中国房地产开发投资3.68万亿元(人民币，下同)，同比名义增长20.3%；与此同时，商品房销售面积和销售额同比分别增长28.7%和43.2%。三项核心数据涨幅均较1-5月有所收窄，但仍处于高位。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运当日指出，从4、5月份的房价数据看出，房价上涨的城市的个数在减少，环比上涨的幅度在收窄，说明3月份出台的房地产调控措施正在产生一些积极的效果。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;但是盛来运提醒，总体房价上涨城市的个数仍然较多，环比价格涨幅虽然收窄，但是涨势持续，楼市调控的压力依然较大。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受中新社记者采访时分析，由于去年前3个月房地产市场偏冷，同比基数较低，因此今年前几个月数据呈现&ldquo;冲高&rdquo;态势。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;但他指出，随着调控成效的逐渐显现，无论是商品房销售面积、销售额，还是根据这两个数据计算出的售价，几项指标增速均出现不同程度地放缓，并且年内预计将持续下滑态势。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;增速多月来略高于固定资产投资的房地产投资半年来亦平稳略降。但杨红旭分析，房地产投资年内仍将保持20%-25%的高位增长。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;中原地产市场研究部总监张大伟指出，房地产数据总体略好于上半年的其他各项经济指标，商品房销售涨幅也在二季度宏观数据中涨幅最高。这意味着经济对房地产的依赖程度仍然较高。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;同时他认为，土地购置、库存等数据也显示出房地产市场的隐忧一二线城市市场火热，三四线市场冷清，全国房地产市场显现出明显的不均衡性。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;数据显示，1-6月份，房地产开发企业土地购置面积同比下降10.4%。另外，6月末，商品房待售面积比5月末增加807万平方米。其中，住宅待售面积增加506万平方米。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;杨红旭预计，鉴于近期土地市场升温不断，房企土地购置面积同比将会逐渐&ldquo;转正&rdquo;。同时，待售面积的增加有利于供应的增大和对房价涨幅的抑制。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;不过，他指出，这两项数据在城市间[最新消息 价格 户型 点评]冷热不均的情况均十分突出，在最有调控需求的一二线城市，却隐现库存见底、供应偏紧的状况。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; line-height: 20px; \">\r\n	&emsp;&emsp;张大伟认为，数据显示，上半年新开工指标等开始出现复苏，土地销售的单价明显上涨，下半年楼市热度虽难比之前，但震荡中市场量价依然延续高位调整的态势。同时，由于大部分房企的资金情况良好，债务压力小，调控的难度仍然很大。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('79','17','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;国家统计局日前公布的7月份70个大中城市房价指数显示，房价环比涨幅开始放缓，但一线城市依然&ldquo;表现突出&rdquo;，房价同比、环比涨幅明显。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;供需不平衡是造成不同城市在调控下出现不同情形的主要原因。与三、四线城市相比，一、二线城市的人口集聚能力强，购买力相对较强，这也使得房价相对坚挺，而三、四线城市没有人口这个有力支撑，在调控之下，&ldquo;鬼城&rdquo;一个个出现。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;在人口分布不均衡的情况下，土地、住宅供需失衡成为一线城市房价上涨的最大&ldquo;推手&rdquo;，业内人士普遍认为，下半年一线城市房价上涨压力依然较大，三、四线城市则要&ldquo;去库存&rdquo;。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;尽管一线城市采取了相对严厉的限购政策，但每年仍有几十万人口获得购房资格，加上原有购房资格但未购房的人群，每年对住宅的新增需求量十分巨大，与此同时，住宅供应量增长却十分有限。于是，供给不足导致&ldquo;日光盘&rdquo;重现。7月20日，北京中建国际港开盘当天，1462套房源售罄，认购金额37.9亿元，创造了2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;多城市再次出现日光盘与土地和楼盘的有效供应远远不足密切相关。今年上半年全国住宅用地供应完成全年计划的36.7%，过去三年的土地供应计划均未完成，土地市场正在上演&ldquo;量跌价涨&rdquo;。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;国家统计局公布的数据显示，1-7月份，房地产开发企业土地购置面积18717万平方米，同比下降1.4%，降幅比1-6月份收窄9个百分点；同期，土地价格却在上涨，统计数据显示，今年前7个月土地成交价款4398亿元，增长14.7%，增速提高7.2个百分点。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;有研究机构用数字更直观地描述了不同城市间存在的供需不平衡。数据显示，一线城市供求比仅为0.64，但三、四线城市，如甘肃武威供求比高达8.06，山西大同供求比高达5.7，陕西延安4.34，供过于求现象明显。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;由此来看，缓解一线城市房价高烧不退的最佳选择就是加大供给，同时要注意地区间的供给平衡。以北京为例，上半年看似供应量有所增加，但刚需盘仅占四成左右，且位置多处偏远地带，供不应求造成价格高企。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	&emsp;&emsp;关于加大住宅供应量，中国房地产学会副会长陈国强(微博)表示，对于楼盘入市价格的控制的确能在短期内抑制房价大幅上涨，但限价政策必然会导致供应出现问题。长期来看，调控房价最终需要增加供应。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('80','18','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	近期，不少市民向市公积金管理中心反映，在向部分银行申请公积金贷款时被告知，我市公积金贷款余额即将用完，面临贷不到公积金的局面。5月28日，市公积金管理中心表示，上述说法纯属谣言，我市公积金贷款的资金安排和贷款政策并未发生任何变化。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	数据显示，截至去年底，我市公积金累计缴存总额为563.41亿元，增加13.37%，提取和发放贷款552.94亿元，占累计缴存总额的98.14%。今年1&mdash;4月，我市共有2.4万多家单位为209万职工缴存公积金，较年初净增7万余人，缴存人数增长率近4%，全市公积金覆盖率达84%，较年初增加3%，累计缴存总额达616亿元。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	&ldquo;够资格、有需求的市民完全能拿到公积金贷款，不用担心贷不到款。&rdquo;市公积金管理中心相关负责人称，今年前4月，全市提取公积金19亿元，其中74%是用于购房还贷等，参与支持职工购房面积达22万平方米，发放贷款量超过我市所有商业银行。到今年底，&ldquo;先贷后审&rdquo;模式的银行还会再增加农业银行、交通银行这2家，达到4家。</p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; text-indent: 2em; \">\r\n	此外，今年我市将在保证职工的公积金个人贷款、提取及备付金留足的前提下，继续申请发放保障性住房建设贷款。</p>\r\n','','','119.86.140.152');
INSERT INTO `dede_addonarticle` VALUES('81','18','<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\"><span style=\"line-height: 15pt; \">7月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署近期加强土地管理的重点工作。</span></span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　对于商品住房用地出让，会议特别提出，要坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度，推进商品住房用地供应由价格主导向双向定价、配建保障房等转变。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　此前的7月12日，国土资源部通报的今年土地、矿产违法违规情况&ldquo;半年报&rdquo;显示，当前土地供需矛盾加剧，违法违规情况反弹的压力很大。</span></p>\r\n<table align=\"left\" border=\"0\" cellpadding=\"0\" cellspacing=\"0\" style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<tbody>\r\n		<tr>\r\n			<td>\r\n				<div id=\"adhzh\" name=\"hzh\">\r\n					<table align=\"left\" border=\"0\" cellpadding=\"0\" cellspacing=\"0\">\r\n						<tbody>\r\n							<tr>\r\n								<td>\r\n									&nbsp;</td>\r\n							</tr>\r\n						</tbody>\r\n					</table>\r\n				</div>\r\n			</td>\r\n		</tr>\r\n	</tbody>\r\n</table>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　<strong>　计提土地出让收入专项用于耕地保护</strong></span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　耕地保护依然是重中之重。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　针对此次国务院常务会议提出的&mdash;&mdash;&ldquo;开展建立耕地保护补偿机制试点，完善土地收益基金制度，明确土地收益基金计提比例，专项用于耕地保护&rdquo;，上述国土部知情人士称，耕地保护基金在地方已有一些实践。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　成都最早建立耕地保护基金：政府投数亿资金，专项用于耕地保护，也就是对农民的补偿。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　比如给予耕地保护好的农民相应数额鼓励。&rdquo;</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　该国土资源部人士还透露，具体的计提比例，每个省会根据财政情况安排资金，硬性比例不太会提出来，</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　&ldquo;这项工作会逐步推进，是大趋势&rdquo;。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　事实上，6月，财政部、住房和城乡建设部印发通知，要求各地严格按照不低于10%的比例安排资金，统筹用于保障性安居工程建设。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　对此，业内人士认为，这是一个长期的政策，可以纠正地方政府过度依赖土地财政，让土地收益不单做城市重点工程建设，也回补基础设施。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　<strong>　土地管理法：&ldquo;今年肯定要修订&rdquo;</strong></span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　土地管理法修订工作也步入关键阶段。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　据前述国土资源部知情人士介绍，土地管理法&ldquo;今年肯定要修订，再不修订来不及了&rdquo;。而对于目前的工作进度，该人士称，&ldquo;现在在抓紧修改，快了。虽然今年不一定能修订好，但已经启动了&rdquo;。据该人士介绍，&ldquo;人大法工委、国务院法办、国土资源部等部门，前段时间已赴全国调研过，上海、浙江、四川都去过了。&rdquo;</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　此外，国务院常务会议还提到，要严格依法依规管地用地，坚决防止违法违规用地反弹。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　7月12日，国土资源部数据显示：今年上半年，全国发现违法用地行为3万件，涉及土地面积27.8万亩，同比分别上升8.0%、14.8%。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　<strong>　商品房用地&ldquo;双向定价&rdquo;</strong></span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　关于土地出让招拍挂制度，国务院常务会议指出，要&ldquo;推进商品住房用地供应由价格主导向双向定价、配建保障房等转变&rdquo;。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　前述国土资源部知情人士分析，所谓的双向定价，就是政府定价和市场定价。商品房以前都是市场定价，现在要控制房价，政府也要有个指导价，结合市场价，确立一个合理的价格。不能完全把土地和商品房交给开发商市场化操作，要有个可控的土地收益和房产价格，才能真正抑制住房价。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　&ldquo;现在很多土地出让也都有附加条件。&rdquo;一位国企开发商说，比如地价是限定的，让开发商去竞争谁配建的保障房面积大;或者说在限定房价的情况下，去竞争地价的高低&mdash;&mdash;比如房价不能超过8000元/平方米，让开发商去竞地价。&ldquo;这和以前价高者得没什么区别，只不过政府更希望开发商把一部分利润让出来去做配套保障房。&rdquo;该开发商分析道。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　业内人士对此理解则是，这表明以后不完全是价高者得，体现了保证配建保障房的决心。&ldquo;比如说核定了一些地价之后，竞保障房的比例。&rdquo;</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　业内人士说，&ldquo;保障房现在大家都不愿做，所以国企承担了部分责任。特别是公租房和廉租房这一块，引进社会资本金是最好的解决方法。&rdquo;</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　上述国土部知情人士还透露，政府后续措施肯定会跟进，促成地方政府发展和保护的理念，接下来很可能与地方政府领导考核挂钩。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　<strong>　部署加强土地管理</strong></span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　一、力争&ldquo;十二五&rdquo;期间再建成4亿亩旱涝保收的高标准基本农田。开展建立耕地保护补偿机制试点，明确土地收益基金计提比例，专项用于耕地保护。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　二、切实解决重点工程项目用地未批先用问题。要抓紧清理整改高尔夫球场。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　三、落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，坚决制止违法强拆行为。加快推进土地管理法修订，切实规范和完善集体土地征收与补偿。依法保障农户宅基地用益物权。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　四、保证今年1000万套保障性安居工程建设用地。坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度，推进商品住房用地供应由价格主导向双向定价、配建保障房等转变。</span></p>\r\n<p style=\"color: rgb(0, 0, 0); font-family: Simsun; font-size: medium; \">\r\n	<span style=\"font-size:12px;\">　　五、建立规划和项目节约用地评价制度。</span></p>\r\n','','','119.86.140.152');
