此次央行上调存贷款利率0.25个百分点，对房贷有何影响？记者请银行人士算了笔账，目前市民在市区买套房动辄要80万-100万元，大部分要靠贷款。加息后，购房者还款压力将加大。

以市民贷款60万元、贷款期限30年、采用等额本息还款法计算。加息前，按首套房85折利率，月供为3298.37元，偿还利息总额为587414.19元；加息后，仍按首套房利率打85折，加息后月供是3384.18元，利息总额为618305.33元。加息前后，首套房月供相差85.8元。如果是二套房贷，利率提至1.1倍，加息后多掏的月供更多，今后还款压力将更大。对此，银行人士称，如果进入加息通道，估计这几天提前还贷的客户会“暴增”。