目前，关于房价将来的走向众口一词，不过有一点大家都已达成了共识，那就是，房价真的曾经降了。

　　不要说悠远的北京、上海，就看广州，就看清远，不少开发商曾经明显觉得到了调控的压力，纷繁降价。不少二手房也“识时务者为豪杰”，调低了售价。不过，笔者要说的是，这种结果固然是不少人，特别是想买房的普通老百姓乐见的，但，却不是我们的真正目的。

　　回到最初的话题，国度为什么要对房地产停止调控，由于，房价的高企曾经闹得“民怨沸腾”。为什么会产生民怨，房价高倒不是关键问题，关键问题是，老百姓买不起。假如，我们的居民月收入能有十万元，恐怕三五万一平米的房价也不会有什么问题。但是，问题是，居民收入与房价之间的差距太大了。所以，国度宏观调控的真正目的是，让想买房的人买得起房子，让想住房的人住得起房子。

　　如今，房价确实跌了。北京上海等地原来两三万元一平方米的，跌了10%，以至是20%，不过，大家仍是埋怨买不起。反而惹得原先买房的人有怨言。以致于有专家出来发话，不能跌了，要不，比房价上涨还可怕，还会有更多民怨，还会惹起更多问题。这样的观念能否正确，笔者权且不管。不过，笔者深信的是，清远的房价即便跌10%，很多原来买不起房子的人还是买不起。

　　固然三四千一平方米的房价，关于珠三角的投资者有着莫大的吸收力，但是清远本地人呢?清远普通收入者月薪不过两三千，扣除生活本钱，攒够一套房子的首付，也要五六年。加上不见得轻松的还款任务，不少人即便攒够了首付，也不敢贸然买房。

　　国度调控的目的是要树立安康、有序、标准的市场，让想买房的能够买得起房，让想住房的有房子住。但是，我们也遗憾地发现，很多很好的政策到了中央就走了样，变了味。不少中央政府声称本人完成了保证房开工建立任务，但是老百姓的直观觉得却明显不同。试看，四处都是商品房，哪里有一点保证房的影子?中央政府为了对付上级检查，故弄玄虚，早已不是什么新颖事。这样的报道也不乏见诸报端。

　　所以，我们等待的，不只仅是房价的单纯降落。我们关怀的是，降落能否必然带来更好的结果。针对目前房地产市场比拟普遍的囤地、随意更改容积率、偷工减料等行为，政府必需在市场重新“洗牌”的根底上，加大监管力度。

　　同时，也必需标准中央政府的行为。政府必需将保证房建立归入政府的工作目的和方案，每年都推出相当比例的保证房。这一点，必需归入到政府的考核目的。这样，即便是低收入者，也能看到属于本人的曙光。“居者有其屋”就不再是一个悠远的幻想。