房市调控
工夫：2011年2月16日
事情：“京十五条”出台
素描：本市住房保证形式将从“给产权”转向“租赁解困”。首都本年面面俱到启动大众租赁住房请求、考核、配租事情，2011年年末前完成配租入住1万户以上，并积极与金融机构协作，落实大众租赁住房建立和运营中恒久存款。
人物
小何：终究年老，不焦急“蜗居”
苏家坨33号楼3单位102室公租房中，住着一对儿新婚的小伉俪。男主壬米浴何。
2008年8月，小何拖着一个箱子从南京离开首都，和其时从各地簇拥而至来京看奥运会的人差别，他来寻觅的是一份事情，一个新出发点。
他的事情单元是位于海淀区永丰登业园的首都神舟航天程序技能无限公司。单元固然挺好，但小何照旧过了几年流浪的生存。一开端，他在天通苑经过中介找了一间合租房，月租900元固然不算贵，但三室一厅的房子里挤了5户人家，并且离单元太远。
厥后，他在永丰登业园左近的村里租了一间农人自建房，20多平方米的小屋，有自力卫生间，每月600元的房钱，让他非常餍足。不久后，他碰到了他的恋爱。女朋侪是他的老乡，异样在首都打拼，异样在海淀下班。跟着两人干系的稳固，完婚被提上了日程。可没屋子，怎样完婚呢?
本年3月，小何一连多个周末往复在看房的路上，盼望能给爱人一个稳固而暖和的家。但就算是昌平区地位绝对偏僻的地域，每平方米房价也在两万元阁下。他俩都是不习气伸手向家里要钱的人。于是，小两口磋商着，屋子买不起，就租吧。
于是，俩人开端在小何单元左近找一居室，没想到40多平方米的一居室，房钱都在2000元阁下。比起如今的房钱，翻了3倍。
就在本年3月，小何的单元传来了好音讯：海淀区北部科技公租房下半年会启动，有需求的员工，能够注销报名。就在六一儿童节的前一天，好音讯落了地。单元内网上贴出关照，首批3套公租房开端承受请求。小何成了最早受害的一拨人。
小何说，一个月一居室的房钱只要740元，手里裕如了，俩人也慢慢养成储备和投资的习气。每个月拿到薪水当前，小何两口儿先牢固存入2000元存款，再花1000多元买基金定投。
“终究还年老，多努高兴，等本人才能提拔了、支出进步了，再买房不迟。”10月，小何入住了新公租房，故乡的双亲也得意洋洋。不消过早当“房奴”，省出钱和精神来投资、进修，“我们的日子过得挺滋养”。
【建言】暂时租住公租房能够加重家庭压力，但不行能作为恒久寓所。网上有人说为了失掉保证房不敢完婚、不敢请求加薪、不敢升职，可为了一套屋子搭上本人的出路，真实不值。以是，保证房是给咱打短用的，万万不可以就此止步不前。本报记者 耿诺
股市分红
工夫：2011年11月9日
事情：证监会主席郭树清上任后“头把火”
素描：证监会请求，一切上市公司美满分红政策及其决议计划机制。上市公司从初次公然刊行股票开端，须在公司招股仿单中细化报答规矩、分红政策和分红方案，并作为严重事变加以提醒。尔后，证监会向各保荐机构与拟上市公司下发《关于创业板拟上市公司分红请求》等文件，对IPO分红新政做出明白规则。
人物
沈衡生：上市公司应对峙分红报答股东
提及沈衡生，那但是小区里远近出名的资深股民，经常会有“股友”们上门找他请教、商讨，“老沈!您帮我看看这只股，怎样样?该不应脱手了?”
2011年股市跌跌不断，一直悲观的老沈难免悲伤得志，“本年亏了!”他坦言，客岁还赚了10%，本年和各人一样，“退休金赔出来不少”。不外，到年末岁末，终于听到了一个好音讯——证监会推出“分红新政”。老沈说，假如上市公司能活期分红，肯定能吸收股民的长线资金入市，对股市来说，是个恒久利好。
沈衡生炒股的年初不短了，“大概自打有了上交所，他便是股民了。”了解老沈的人都说。固然已退休，可老沈天天都像下班一样，九点定时坐在电脑前。看消息、查财报，研判种种信息，从政治、经济到文明、外贸，只需能影响股市的音讯他都关怀。九点半，他开端一天的盯盘、买卖。
“我对大陆股市的了解应该还算深入。”老沈自大地说，只是大陆上市公司不注重投资者报答，不注重分红，“往常，不但是我，包罗机构在内，没有谁在做长线投资，只能从股价的高抛低吸中赢利，赚点钱就跑。”
实在，作为一名有经历的投资者，老沈十分注重上市公司的分红。他说，这么多年本人买的股票中，简直有近50%是注重分红的企业，大概是有分红预期的公司。比方客岁他就曾胜利购入一只中小板股票，之后公司预报行将高送转，这只股票从30多元一起攀升，老沈选择在40多元的时分落袋为安，赢利超越30%。
“为什么选择能大比例分红的公司?”老沈历来不惜惜分享本人的胜利经历。他说，如许的公司红利情况好，生长性高，每股净资产和未分派利润都高，“即便在熊市，餍足这些前提的股票持有危害也不会大。”
“可放眼看去，全市场对峙每年都分红的上市公司只要一两家。”老沈说，更多的上市公司对得手的钱，只想进，不想出。不思索为股民分红，反现在天发债，来日诰日配股，一个劲儿地再融资、再圈钱。“铁公鸡”们的捏词是公司需求钱扩展再出产，但是，“假如上市公司对峙分红，报答股东，大能够在分红后再发债、再融资，却不该该以此作为捏词，回绝报答股东。”老沈说。
【建言】当前分红请求只是一些准绳性条目，不具有强迫力，且缺乏可操纵性的规矩。倡议羁系层明白规则，比方请求上市公司每年拿出净利润的50%至60%停止分红，关于多年盈余的公司尽快订定退市政策。如许一来，股市对投资者，对社保基金和养老基金等都市有长线吸收力，股市的投资文明将真正改动，股民也能够选择优质公司停止长线投资。
个税惠民
工夫：2011年9月1日
事情：新版小我私家所得税法面面俱到施行
素描：个税免征额从每月2000元进步到3500元。只需9月1日后获得的支出，一概按新税法实行。个税调解惠及首都市470万征税人，工薪阶级的征税面将由当前的57%降落至28%，约有229万征税人不再交纳小我私家所得税。
人物
林秀玲：“我也进入了免税一族”
林姨妈是一间家政公司的员工，月支出每月能到达3000元阁下。林姨妈的儿子还在上高中，丈夫本来在一家保洁公司下班，因身材欠好苏息在家，她就成了家庭的重要经济支柱。
“电视上说小我私家所得税政策调解了，许多人少交税大概不消再交个税了，这内里包罗我吗?”从本年年中开端，林姨妈没少和姐妹们评论辩论这个话题，直到9月中旬，她照常在苏息日去银行取钱时才发明，本人的薪水账户上果真多了几十元钱。
“您帮我算算，究竟每月多了多少钱?”林姨妈问公司的财政。实在，林姨妈的账并不难算。依照新的个税法，工薪所得、个别工商户出产运营所得和对企奇迹单元承包承租运营所得的减除用度规范，由每月2000元进步到3500元。也便是人们常说的“个税免征额”为3500元。工薪所得税率表由曩昔的9级简化兼并为7级，作废15%和40%两档税率，最低一档税率由5%降为3%。这一调解，使得中低支出阶级实用3%和10%低税率的人群大大增长。
依照“缴税=全月应征税所得额×税率-速算扣除数”这一盘算公式，在本年9月曩昔，林姨妈的每月支出3000元，减去2000元免征额，残剩的1000元，实用原个税法第二级“超越500元至2000元”一档，税率为10%，速算扣除数为25，林姨妈每月需交个税1000元×10%-25=75元。
而在本年9月之后，因为林姨妈的月支出3000元，在3500元免征额之内，以是不需再缴个税。
“每月增长75元?这但是我两个月的交通费啊。”林姨妈快乐地说，整年算上去，多支出900元呢。
【建言】在首都如许的大都会，月支出3000元并不算富余，一旦超越3500元，即便家里只要一小我私家赢利，也要交纳个税，而身边有的家庭是两口儿都下班，家庭月支出能到达6000多元，但因为两口儿小我私家支出都没有到达3500元，他们不需求交小我私家所得税。盼望个税能以家庭总支出来盘算征税。本报记者 窦红梅
台湾自在行
工夫：2011年6月
事情：国度旅游局开放赴台自在行
素描：国度旅游局公布《关于展开大陆住民赴台湾地域小我私家旅游的关照》，正式启动大陆住民赴台自在行。而首批试点都会包罗首都市、上海市和厦门市。只需是具有三个试点都会正式户籍的住民，均能够请求不超越15天的台湾地域自在行。
人物
陈颖：“以后我还会去台湾，连续自在行”
“台湾是一个让我觉得十分熟习，又十分有特征的中央。”资深驴友陈颖曾经走过全天下许多中央，泰西的多数市、西北亚的私家海岛、非洲的大草原都是她已经游历过的中央。而宝岛台湾，陈颖也曾经去过三次。
“当时候只能参与团队游，行程、工夫以至每顿饭吃什么，都是被布置好的。”追念起第一次参与台湾团队游的阅历，陈颖表现出颇多遗憾。“台北故宫统共就给我们两个小时的观光工夫，根本一切展品都是一闪而过，想认真端详一下都来不及，更谈不上什么观赏了。”
阅历了蜻蜓点水的第一次团队游，固然有诸多遗憾，但也勾起了陈颖对台湾愈加浓重的兴味。“阿里山、日月潭我都没去看呢”，这也成绩了陈颖第二次的台湾团队游。与第一次比拟，陈颖特地选择了宽松一些的行程，以便可以玩得更有深度。“第二次到台湾，比第一次的时分有经历多了，但照旧有些‘不解渴’”。
台湾自在行开放后，本年暑期，趁着孩子放寒假，陈颖带着一家再赴台湾。此次她足足做了半个月的作业，从选择机票工夫，到选择有特征的旅店，再到景点的布置，陈颖埋头良苦。“光是台北故宫，我就空出了一成天的工夫，此次终于能够渐渐咀嚼一下各种展品的魅力了。”
团队游和自在行最大的区别在那边?“参与团队游，固然能够用最短的工夫去最多的中央，然则每个中央仅仅只是去过，留不下什么深入的印象。而自在行，能够绝不夸大地说，每一步都是生存的一段阅历。”陈颖说，经过自在行，她能够更深化地理解平凡台湾大众的生存，原汁原味地感觉宝岛台湾的魅力。
“以后我还会去台湾，连续自在行。”陈颖说。
【建言】当前，开放台湾自在行的只要首都、上海、厦门三个都会，而其他地域的旅客却难以搭上赴台自在行这班车。由于赴台自在行的精良口碑，且越来越多地域的旅客盼望赴台自在行，因此，开放台湾自在行的都会增长一些，应是顺势而为。台湾方面的旅游从业者，也盼望能够有更多的大陆旅客到台湾旅游。
外洋搏浪
工夫：2011年下半年
事情：中国观点股对垒做空机构
素描： 2011年对中概股来说是分外庞大的一年，这一年有多家中概股胜利登岸外洋资源市场，培养了数以百计的万万大亨。同时，2011年中概股运气也显得分外“多舛”，一壁受困于国际经济低迷，股价连连降落;另一壁浑水、香橼等外洋歹意做空机构也将眼光瞄向了中概股，抛出了一份又一份的做空陈诉。
人物
周鸿祎：要让外洋投资者真正理解我们
做空公司陈诉
互联网定义起谁是行业里最有“战役力”的企业家，第一个想到的便是奇虎360董事长周鸿祎，由于即便正视比本人壮大很多的竞争敌手，老周也老是第一个冲上去。但与反地痞程序、3Q大战差别，曩昔是周鸿祎去应战他人，但这回倒是做空机构“香橼”找上了周鸿祎。
“说真话，我之前也不明确为什么香橼会找上我们，厥后我想明确了，是由于我们的财报数据太英俊。”谈起与香橼的妥协，老周笑言是由于奇虎“名高引谤”。从客岁年头到如今，在美国上市的中概股里，奇虎360是为数未几业绩比拟好的。做空机构以为中概股团体财报都不怎样样，估价狂跌，只要您好一定是有题目。
“11月3日早晨，我接到同事的德律风说香橼发了一份针对我们的做空陈诉，一开端我很担忧，不晓得他们质疑什么，认真看了陈诉后我就担心了，由于他们援用的数据都是错的，但顿时我又担忧起来，由于外洋投资者纷歧定信我们，终究我们是‘外人’。”周鸿祎说，怎样用究竟去廓清香橼的做空陈诉是一件很轻易的事，由于奇虎360的财报都颠末检查，不存在水分，但怎样去从新取得投资者的信托倒是困难。而怎样破解这个困难，从奇虎追求上市起，就不断是他最头痛的事。
“其时在美国市场，我们找不到一家跟奇虎360一样的互联网企业，以是只能不时地跟人家表明奇虎360在中国为什么会胜利，为什么我们主打的是互联网平安产物，却靠阅读器赢利。”周鸿祎从当时起就晓得，依托着财报上的数字并不可以让美国投资者信托。
靠着强无力的数据和其他投资机构的“力挺”，香橼虽与奇虎360几度比武，但不断没有占到廉价，奇虎360的股价也不降反升。在做空风云中，周鸿祎经过几百家基金，与美国股市的散户特别是中小投资者，做了一次认真的相同，目标便是让散户们真正地理解奇虎360。而在此之前，奇虎360与其他中概股一样都只盯着大的投资公司，“香橼的做空让我们认识到了，散户才是外洋投资者中的大局部，让他们理解我们至关紧张。”
“中概股不可以惧怕应战和质疑，应自动欢送外洋的投资者来求证。”周鸿祎说，除了数据和财报，让外洋的投资者、剖析师到中国来，实地采访客户和协作同伴，是对立做空机构最有用的手腕。
【建言】中国观点股在美国遭遇暖流缘由有许多，此中有少量害群之马，经过反向收买完成外洋上市，然后经过制造虚伪支出和利润蒙骗投资者，这活着界上任何一个资源市场中都是不可以容忍的。但方案上市的互联网企业，不要过多思索局势好欠好，起首要对本人的根本面有自信心，对本人的贸易形式有自信心。鱼龙混杂，粉饰不住珍珠的光辉，只需可以做到真实、通明，中概股也一样能获得外洋投资者的信托。同时也要认识到，在美国市场上市轻易，维持增进难，但外洋投资者注重的恰是企业将来的生长，因此坚持企业立异的才能和生机更为紧张。
温贷危急
工夫：2011年9月至10月
事情：温州90多个老板跑路
素描：江南皮革、波特曼餐饮、三旗团体……一个个都是在温州空中上响当当的企业，固然与14万家中小企业的总量比拟，这些跑路老板不外沧海一粟，但依然激发了一次不小的“地动”。这些本地旗舰企业老板跑路的重要缘由，照旧资金链断裂。有的是企业借来的印子钱到期还不上，有的是企业借进来的资金不可以实时发出。
人物
赵毅：“白昼筹钱，早晨卖房”的温州
10月14日，已过晚7时，温州郊区机场小道边小区伯爵山庄的10多家底商曾经关门停业，一家房产中介门店却照旧灯火透明。陪这些掮客人点灯熬油的，只要阁下的一家24小时方便超市。新挂牌的屋子显着增加，许多前些年炒房的小企业主，为了度过眼下的运营难关，开端将房产套现。
用门店司理赵毅的话说，“白昼筹钱，早晨卖房”成了当下一些温州人的生存新方法，使得许多房产中介“舍不得关门”。
间接招致这一征象的，是始自2011年三季度的温州中小企业老板跑路风潮。那段工夫，老板负债跑路、工场歇工、当局脱手、局部跑路老板回归、工场停工。由企业资金链断裂所激发的温州中小企业运营危急一幕幕演出。同期，更多的中小企业老板选择兜售房产、豪车，想方设法地想辙自救。
从9月初开端，赵毅天天都市在网上存眷局势的停顿，随手摸摸其他门店房源挂牌的底数。到了9月末，最让他意想不到的事变照旧发作了——温州本地民企领武士物、“眼镜大王”胡福林，跑了。
不只是胡福林，九十月份，温州有90多个“数得着”的老板跑路。
10月14日，夜雨。赵毅分明地记得，时时有客户打着雨伞进门，边收着伞，边讯问本人之前“托盘”的屋子有没有人乐意买。客户孙老师就住在伯爵山庄左近，放工途经，还没顾得上回家，就来店里听音讯。
孙老师的企业资金链呈现了题目，间隔银行还贷限期另有10天，想连忙将两套屋子转手，堵住资金洞穴。
彼时，温州二手房告白开端漫山遍野，一些心急的房东以至以“房主血本价急售”的告白语来吸收买家。“这些兜售的屋子面前，根本都是投资人手头资金紧缺，其他融资渠道不畅，不得已出卖房产，这在曩昔是未几见的。” 赵毅说。
10月中旬，依托国度政策搀扶和企业相助，温贷危急峰回路转。其间，国务院出台九大金融财税政策，支撑小型、微型企业开展，提出加大对小型、微型企业的信贷支撑。随即，温州各家银行在原有根底上向下级行请求追加信贷增量目标180亿元。同时，温州多家银行还推出了增长存款产物、低落存款利率等步伐，并过度提拔了不良存款容忍率。
一会儿有了财路的企业老板有了底，不消再兜售房产，也让赵毅的买卖落了空。
往常，赵毅地点的门店仍在维持，但天天早晨7时定时闭店。来自温州市房地产协会的信息显现，跟着房源挂牌量的淘汰和买卖趋冷，温州房产中介近期曾经关门了200多家，当前还剩下100多家。
【建言】官方假贷的正常运用有利于安慰经济开展，当局部分只要停止标准引导，让少量官方资金进入实体经济，以防止“钱炒钱”及“企业用银行乞贷投放印子钱”的状况重复呈现。危急已往，一些缓过劲来的企业纷繁总结：手里有钱，照旧应该用在邪道上。