1，当你一走进售楼部！ 想信大多数人都是被楼盘的地理位置，或者他宣传的么什这配套 那配套，再就是自认为合适的价格，或者送面积等等美好的宣传所吸引的！
这个时候你要注意的是要看以下几个
先看售楼部内有没有以下这些东西
需公示的内容：
1、五证：
房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、武汉市商品房预售许可证（或武汉市商品房现售备案证）。
2、《城市商品房预售管理办法》。
3、《商品房销售管理办法》。
4、《武汉市商品房买卖合同》样本。
5、《业主临时公约》。
6、《前期物业服务合同》。
7、商品房价格表（价格表公示内容应当包括每套商品房的单元号、房号、用途、建筑面积、销售单价和总价）。
8、销售的房屋执行建筑节能标准情况。
9、商品房预售方案备案证明。
重点是标红的那些证！ 没有的话你立马可以抬腿闪人，不用和开发商多废话！ 你要想说话就跟KFS这样说，等你KFS什么时候准备齐了我再来看！
如果有这些东西！（这些证书不知道真假！OK! 你可以拍照或者拿笔记下来，KFS那有笔的，没有的话你立马可以抬腿闪人）反正这时钱还在你手里！你是老大！
3 如果要签什么东西的话！KFS会跟你说签认购书！
注意 认购书不是必须要签的！这一点注意
房地产开发企业和中介机构是不得强行要求购房人签订《武汉市商品房认购书》和支付购房订金。
这时候你也可以选择签认购书！ 但你要要求开发商提供你看中的这个房号的正式合同文本，这是你的权利！！！！就是那种有合同全部内容的！（就是除了名字以外什么都填好的，包括房价啊 违约责任怎么划分的啊！违约金是多少！什么配套，包括附件，对照合同样本一条条仔细看！ 当然你要没时间去看的话！可以先用相机拍下来，回家再看！KFS要不让拍照的话，你立马可以抬腿闪人！
还有附件！附件一到五KFS都会给你分段的，你一行行会看的蛮清楚！关键是附件六！ KFS是不会分段的！ 他会给你排在一起，排的密密麻麻的！看的人眼都是花的，你可以要求他打印一份重新分段的附件六！ KFS要不打印或者扯理由说不能提供正式合同，你立马可以抬腿闪人！
第四 认购书中一定要看清楚是订金还是定金， 官方文本上是订金，（这个官方文本网上有 都是可以搜索的）KFS一般写的是定金！ 这个区别还是蛮大的！ 订金是可以退的！
4、至于KFS说的那些房子买得蛮好啊！ 过了今天估计就没有了什么的，信都不晓信的！
也不要被什么过了今天就没优惠了这些话给忽悠了！
不过建议是最好不要签什么认购书，免得麻烦！ 你可以当天去了以后就要求直接看那个除了名字和盖章以外什么都填好的正式合同！然后拍照！ 附件里他说的那些的配套的东西，有送面积的话，也要注明有送面积的条款！ 他不给，你立马可以抬腿闪人！