背景：房产中介卖新房卷土重来
开发商与中介公司之间的\"一二手联动\"销售，早在2008年楼市淡季时就有中介尝试过，当时在武汉效果不佳。
但是2011年在楼市重压下情况截然不同，各种调控频出不穷，导致楼市成交量的持续走低，开发商大多急于卖房以求回笼资金，开始积极寻找新途径售房。而武汉二手房房价频现倒挂，二手房市场也开始走低，武汉还有大批中介门店纷纷关店，中介公司只好加强租房业务和探索其它新业务比例。在这样的“寒冬”，开发商与中介公司又纷纷重拾起一二手房联动，中介代理卖新房“过冬”。从2011年8月份开始，已经有中介机构陆续与开发商签订了代理协议，目前武汉已有众多中介公司开始代售新房，而武汉房地产中介协会也表示，此种方式效果不错。
中介卖新房 开发商、中介实现双赢
一二手房采取这种联动销售的方式，既扩大了客户的选择面，也为自己获取了相应的收益，也算是一个两全的举措。
开发商：增加客源
对开发商而言，在目前楼市状态下，实现营销渠道多元化，利用中介自身的客源资源吸引购房者，直接促进了成交量。
中介：拓展业务
对于中介而言，卖新房只不过是对中介二手房业务的一个拓宽，他们在销售新房的同时也获得了相应佣金，缓解了目前二手房买卖市场低迷所造成的压力。
二手房中介参与卖新房会成市场趋势?
实施一二手联动对于参与方中介和开发商都有一定的要求，只有有实力的二手房中介才会去涉及新房市场，这对于资源有限、销售队伍不强的小公司来说，是不能胜任的;也需要开发商能支付额外的成本，中介公司收取的代理费用要高于一手代理公司收取的佣金，销售成本的增加不是所有开发商都能够负担的。因而是否会成为趋势还有待市场考验。
近日，有不少市民通过网上提问或电话的形式向我们咨询买房中遇到的问题，我们都一一耐心做了回答，感谢广大市民对我们的信任和支持。
中介卖新房无所谓优势劣势
亿房网二手房专家解释：二手房中介卖房与开发商卖方本质上没有区别，开发商卖新房是置业顾问带购房者看房，而中介卖新房是经纪人带购房者去看房，多走一道程序而已。
通过中介买房三大疑惑 专家解释
疑惑一：房源是否有差异
亿房网二手房专家解释：对于中介卖房的房源而言，有新盘、尾盘以及商铺，房源一般都是跟售楼部共享，至于会不会有差别对待，比如给中介卖的都是些尾盘之类等，那这就是开发商和中介之间的约定了，一般很难弄清楚。
疑惑二：佣金是否额外支付
亿房网二手房专家解释：二手中介方在此过程中主要是介绍客源，佣金和服务费用以与开发商的协议为准，不会向客户收取;但是现在由于此种方式还在摸索阶段，还不成熟，中介和开发商都还在为佣金商讨实际操作对策，是会存在一定的纠纷。
疑虑三：承诺是否能实现
亿房网二手房专家解释：行业要求每个房产经纪人都有一定的职业道德，对于给予购房者虚假承若误导购房者的现象也确实是会发生，但是市场的整个风气并非如此，慎重挑选规范的二手房中介是需要谨慎挑选的，最后将承若写入条款才是完善的保障。