1、不问屋主问警卫。 任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

2、不看家具看空屋。 家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。

3、不看电器看插座。 设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。

4、不看电梯看楼梯。 如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。

5、不看窗帘看窗外。 一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

6、不看装潢看做工。 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

7、不看墙面看墙角。 注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

8、不看建材看格局。 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

9、不看晴天看雨天。 再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

10、不看白天看晚上。