在2011年12月环比价钱呈现回落的城市中，二、三、四线城市的回落幅度和回落范围明显加大。环比下调幅度比拟明显的城市有：温州、南京、九江、杭州、岳阳、南昌、宁波、郑州、深圳、长沙。其中下调幅度最大的城市，房价环比指数降落了2个百分点。（武汉房产信息网）
依据链家地产市场研讨部统计，2011年12月一线城市新建商品住宅环比指数99.83，33个二线城市环比指数99.71，其他的三、四线城市环比指数为99.81。其中一线城市环比降幅减少了0.18个百分点，但同比降幅仍然扩了1.26%。（武汉房产信息网）
“2011年12月全国价钱变化指数的主要特征是二、三线以及四线城市降价速度加快。”张月说。
业内人士剖析以为，除了限购、限贷政策关于住房需求的抑止，2011年12月大型房企为进步业绩而在各地停止的降价促销不只突破了市场价钱僵持的场面，还带动了一线以外城市的价钱深调。无论从环比降价城市数量激增方面还是价钱回落幅度扩展方面，都能够看出，价钱拐点呈现之后，全国性的楼市下调通道已然开启，而且从年初各地新房市场的成交状况来看，2012年上半年全国楼市的整体特征依然逃不过“量价齐跌”。（武汉房产信息网）
在房价回落的过程中，以限购为代表的各项调控政策照旧发挥着明显的作用。（武汉房产信息网）
依据链家地产市场研讨部统计，2011年12月全国限购城市环比降幅为0.26%，其中环比降落城市29个，与2011年11月持平，但环比上涨的城市减少2个；未限购城市环比降落0.2%，环比降落城市23个，比2011年11月增加3个。（武汉房产信息网）
张月表示，从2011年限购城市和非限购城市的价钱走势上看，上半年，限购城市的价钱环比涨幅根本都高于未限购城市，7月份开端，价钱环比涨幅持续低于未限购城市。这一方面表现出限购政策关于房价的抑止效果显著，另一方面也表现出2011年全国房价的降落也主要是遭到限购城市的带动。（武汉房产信息网）
今年房价或将低位回落
国度统计局发布的数据显现，2011年最后一个月的全国房价照旧持续了前几个月的跌势。（武汉房产信息网）
北京中原市场研讨部发布的剖析数据显现，70个城市的房价指数数据中，同比、环比房价涨幅均坚持着2011年11月份的变化特征继续下调，反映目前市场状况的商品住宅环比指数，在最后一个月的均匀下调幅度到达了0.24%，继2011年11月份均匀下调0.19%后再次扩展降幅。与此同时，全国房价均匀同比指数也降至101.63，涨幅比上月减少0.75个百分点。（武汉房产信息网）
北京中原市场研讨部研讨总监张大伟表示，自2011年10月份后，全国房价降价范围加速扩张，固然2011年12月均匀同比指数依然高于100，但却曾经到达年内最低值，比2011年1月增幅回落5.19个百分点。2011年以全国超越70%的城市价钱环比回落收尾，这标明在阅历了一年多的楼市调控之后，全国房价上涨得到有效控制，2012年将是房价低位回落的一年。（武汉房产信息网）
国度统计局18日发布数据，2011年12月份我国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保证性住房)价钱环比降落的城市数量到达52个，比上月增加了3个。（武汉房产信息网）
报告显现，去年12月份我国70个大中城市中，新建商品住宅价钱环比持平的城市有16个；环比价钱上涨的2个城市，涨幅均为0.1%。（武汉房产信息网）
从同比状况看，去年12月份我国70个大中城市中，新建商品住宅价钱同比降落的城市有9个，比上月增加了5个；涨幅回落的城市有55个。新建商品住宅价钱同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。（武汉房产信息网）
在二手住宅价钱方面，去年12月份我国70个大中城市中，二手住宅价钱环比降落的城市有51个，环比持平的城市有16个，环比价钱降落和持平的城市比上月增加了4个；环比价钱上涨的城市中，涨幅均未超越0.2%。（武汉房产信息网）
从同比状况看，二手住宅价钱降落的城市有29个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有33个。去年12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。（武汉房产信息网http://www.17-n.com/newsshow.php?id=1044399）