除夕至初五武汉商品住宅仅成交7套，而去年同期武汉有超过百套成交。今年春节期间，武汉楼市不仅成交量低，且成交楼盘多在远城区，在中心城区仅武昌区成交2套。武汉不少楼盘销售部在春节期间都选择了放假。武汉房产信息网

龙年房价走低成共识

　　对本年的楼市来说，开年的惨白现象或许只是一个开端。从各方反应的定见来看，龙年楼市遍及不被看好。武汉房产信息网

　　中国科学院猜测科学研讨中间估计，2012年商品房均匀发卖价钱为5024.4元/平方米，同比将下降5.3%左右。武汉房产信息网

　　由中国证券市场研讨设计中间等机构结合主办的财经中国2011年会上，承受查询的经济学家中高达69.9%的人以为，2012年国内房价是下行趋向，11.7%的经济学家甚至以为房价会大幅下跌。武汉房产信息网

　　SOHO中国董事长潘石屹估计，2012年房价将连续上一年下半年以来的走势，持续下跌。从2011年到2012年，将是房地产市场严重调整的一年。上一年全国多个城市推出\\\"限购\\\"政策，从某种水平上看，这是在税收、钱币、地盘政策不克不及有用发扬效果的状况下，限制房价的\\\"休克疗法\\\"。限购政策使房价在上一年 9月份今后呈现\\\"山崖式\\\"的忽然下跌，本年还会跌。潘石屹以为，限购政策究竟是暂时性政策，下一个\\\"接力棒\\\"将是房产税。本年，北京，以致全国推出房产税的能够性很大。假如推出房产税，本来闲置的房子会敏捷进入市场，添加楼市供应，然后缓解供需矛盾。武汉房产信息网

　　地产巨子万科日前也亮相称，市场曾经分明降温，进入买方市场形态。万科透露表现，将接纳各类方法积极促进发卖，加速存货去化。武汉房产信息网

各地春节楼市惨白

　　北京市住建委网站数据显示，到1月27日，北京新建房屋成交仅为4319套，二手房2510套，总成交量发明了网签以来的最低值。还，商品房房屋均价17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期，北京呈现了三年以来第一次完全\\\"休眠\\\"，春节七天呈现了\\\"零成交\\\"。武汉房产信息网

　　据羊城晚报，从春节岁除至年头六，广州楼市合计网签24 套单元，比上一年春节长假下降近6 成， 网签均价为10257 元/㎡，同比下降12.7%，出现量价齐跌的态势。其日均不到4 套的成交量，是近年来卖得最差的春节楼市。武汉房产信息网

　　据深圳规划疆土委网站信息系统监测数据，春节时期自岁除至正月初四延续5天，深圳楼市零成交。计算显示，深圳楼市龙年或将积起逾万万平方米的总供给，若成交不克不及有用放量，地产商本年将面对更大的发卖压力。武汉房产信息网

　　受楼市调控影响，上海购房者纷繁放置购房方案，开拓商和中介在春节时期迎来一个可贵的逍遥假期。《劳动报》估计，春节申城楼市的惨白有望连续到节后。依据计算， 2月上海将有20个楼盘会开盘或加推，固然环比1月的8个楼盘大幅增进，但仍低于2011年全年代均34个的开盘量。延续两个月的少数房源入市，反映出大大都开拓商在此阶段的发卖热情不高，并形成了促销运动的大幅度缩水。武汉房产信息网

　　春节假期时期，杭州共成交商品房1套，预订2套，为五年来最低。据通明售房武汉房产信息网网上的数据，年头四杭州有一套成交，年头五有两套预定，创五年来春节成交新低。五年来，杭州春节时期成交最高的是2008年春节，共成交18套;2009年成交6套，预订12套;其次是2011年，共成交14套。武汉房产信息网

　　网上房地产数据显示，1月22日-1月28日，南京市商品房屋仅认购36套，创下近6年来的新低。据计算，2007年春节南京市商品房屋共认购270套;2008年春节共认购88套;2009年春节共认购87套;2010年春节认购62套;2011年春节认购39套。（武汉房产信息网http://www.17-n.com/newsshow.php?id=1044415）